市心大宅性價比，豪墅勝豪宅 「大境雲深」起家大墅十一席

(中央社訊息服務20240920 10:21:05)

國際情勢風起雲湧，帶動全球原物料與人工價格大幅上揚，節節攀高的土地與營建成本，改變了建築業界的產品規劃思維，近五年來，土地使用率與獲利率較高的大樓產品蔚為主流，別墅推案量下滑，以六都中的台中為例，預售實登上路後，台中三大屯區5000萬元以上的豪墅交易不及500筆、預售交易也僅只70餘筆，顯見豪墅產品越來越稀缺。

專精豪墅，曾獲英國WAF、英國I.P.A、義大利A‘ Design Award、澳洲Good Design四項國際級建築大獎肯定的大境建設，不畏別墅市場「消退」的趨勢，於年初推出超越豪墅的「傳世級起家大墅」【大境雲深】，以使用空間可達200-350坪、4至6車位、4至6套房、雙整層主臥的超頂級規格，撼動全台房市！總價1.3億～3億元的價格，不但未讓富豪客層卻步，更吸引了原本有意「購地自建」的族群爭相預約洽詢，公開以來，已有多位上市公司或傳產董座、電商新貴與歸國外僑先後入主！

【大境雲深】位處台中單元二重劃區公益路商圈，擁低密度、低建蔽、低容積、高綠覆優勢，也是大七期生活圈最著名的台中豪墅聚落，基地周邊大樓豪宅個案頂層每坪單價已站穩9字頭，大境建設董事長張明興表示，「同樣的總價，豪墅所享受到的，絕對超過大樓社區！高層住宅受限住戶人多口雜，數十年後所衍生的維修保養、產權異動、消防安全、社區管理甚至拆遷改建等問題都會浮上檯面，且大樓住戶須承擔較高的公設比與較低的土地持有率，性價比與別墅產品絕對無法比擬！」

為滿足金字塔頂端客層的需求，始終專注於設計規劃與建築工藝的大境建設，也以全新的思維打造【大境雲深】，從購入土地初期，便著手營造兼顧住戶隱私與自然綠意的「全森態」環境，集結國內青壯世代頂尖建築人林淵源建築師、環境規劃師尤俊雄與金工藝術家陳煜權老師共同創作，以大面寬、大縱深的社區中庭為中心，收羅超過37種、400棵珍稀老樹重塑「戶戶有景、窗窗有樹、見綠不見鄰」的基地林相，再從建築、綠化到夜間照明延伸發展出「安靜的山、熱鬧的谷、流動的雲」意象，建材、工法、用料更是全面升級，不惜成本建置僅見於超高層大樓和特殊工廠的380伏特節電電路、藝廊級地下停車場、社區會館等…！張明興表示，「大境的作品，均以傳家傳世為唯一標準，我們希望持續打造『打開一扇門，走入一座山』的雋永建築，讓住戶享受長長久久的舒適與美好！」