日商明豐集團將於11月在台灣設立首家海外子公司「東京明豐開發股份有限公司」

(中央社訊息服務20240801 18:01:09)提供多國語言物業管理服務 https://meiho-est.com/en/
TOKYO--(美國商業資訊)-- Meiho Enterprise Co., Ltd.(東證一部:8927) (董事長矢吹 滿，以下簡稱「明豐」)，已在東京23區內提供超過150棟「全新整棟投資租賃住宅」，將於2024年11月在台灣設立首家海外子公司「東京明豐開發股份有限公司」，提供台灣高淨值富裕層客戶投資日本的各種服務。預計營運將於2025年2月正式啟動。

此外，作為集團集團管理公司「Meiho Properties」)，已針對居住在台灣的業主提供了租賃管理服務。此舉透過集團的整合系統提供一站式服務，讓身處台灣的業務無憂投資日本房地產，無須擔心在日本的房產及資產管理問題。
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■在台灣設立本地子公司的初衷，旨在將集團的整合系統這一優勢擴展至亞洲
近期外匯市場上日圓的快速貶值、入境需求的復甦趨勢以及其他因素，促使亞洲富裕層對日本房地產投資的興趣增加。以往，明豐曾為海外投資者舉辦過研討會以及一對一商務洽談。2024開始設定為公司國際化的元年，重任多名雙語人才，強化在台灣及亞洲其他地區擴大並強化銷售渠道。截至今年6月底，已成功售出37處房產*。
*2017年8月至2024年6月期間
為了進一步拓展並強化在台灣及亞洲其他地區的銷售業務，明豐集團計劃於2024年11月在台灣成立當地子公司「東京明豐開發股份有限公司」，作為亞洲銷售基地。
結合台灣仲介與台灣開發商合作進行日本房產的共同開發專案，並在台灣本土招募國際化人才，以期更深入地推進全球化戰略。
此外，自2024年6月起，Meiho Properties的租賃管理服務已拓展至台灣，並設立了專門的多語言服務中心，提供台灣業主更親近的服務。未來能更迅速報告房產進展等情況，透過其集團內整合系統，從土地購置、開發設計、建設、銷售到管理，提供海外一站式服務。讓台灣投資家更容易投資日本。
台灣子公司概況
名稱： Meiho Enterprise TAIWAN Co., Ltd.
地址： 3rd Floor, One&Co Taipei, No. 15, Section 1, Nanjing E. Rd., ZhongshanDistrict, Taipei City
計劃成立日期： 2024年11月
計劃營運開始日期： 2025年2月
業務詳細資訊： 日本房地產買賣支援服務
為台灣投資者提供日本房地產的買賣經紀服務和租賃經紀服務
其他房地產諮詢服務　
海外銷售推廣部門 Vanilla Liao Section Manager表示
鑒於日圓貶值的趨勢，我們認為目前是海外投資者投資日本房地產的最佳時機。然而，許多客戶表示，在購買日本房產時，他們擔憂語言障礙、法律繁瑣以及房產管理等問題。明豐集團擁有多位精通房產領域的多語言(中文、英文)員工。我們全心全意地歡迎首次投資日本房地產的客戶，並提供全方位的支援。
我們推出的EL FARO系列(售價區間約為5億至7億日圓)以及MIJAS系列(售價約為3億日圓左右)主要選地開發地區於東京的城西和城南地區。絕佳地點，距離車站步行僅需10分鐘，非常適合利用上班的日本人，週邊生活環境優良近超市、小學、郵局等生活設施，非常便利。長年保值深受台灣客戶青睞。
未來，我們將以台灣子公司的設立為起點，提升在台灣及亞洲其他地區的服務品質，致力於提供更專業且全面的服務，幫助客戶安心投資日本房地產，力求成為日版房地產領域中最優秀的合作夥伴。
購買過我們房產的海外投資者心聲
台灣南部一家貿易公司的CEO表示
「我是從朋友那裡瞭解到明豐集團。相比台灣的房地產公司，明豐集團在房產購買流程和其他環節上給我提供了非常詳盡的說明。從購地到管理，所有服務都是一站式的，支援充足，流程及其透明，讓人感到非常放心。新建成的整棟投資租賃公寓系列EL FARO的選址是其他公司無法比擬的，而且我很喜歡它的設計，覺得它符合我追求的資產保值與分散風險的投資方向，因此我決定購買。」
關於明豐集團Meiho Enterprise Group
明豐集團擁有56年營運歷史，作為一家值得信賴且經驗豐富的東京證券交易所上市開發商，專注於建設領域。本集團由母公司Meiho Enterprise Co.,!Ltd. (東京目黑區︓代表董事Mitsuru Yabuki)領導，該公司已在東京23區內提供了超過150棟「新建整棟投資租賃住宅」︔旗下還有租賃管理公司Meiho Properties Co.,!Ltd. (東京目黑區︓代表董事Takashi Ota)、House Saison Enterprise Co., Ltd. (京都京都市︓代表董事︓Hideaki Okuyama)、建築公司Meiho Engineering Co., Ltd.(東京目黑區︓代表董事︓Shinji Sakamoto)以及Kyoeigumi Co., Ltd. (東京世田谷區︓代表董事︓Kazuhiro Igarashi)。Meiho Enterprise Group全體成員致力於建立持久的客戶關係，並秉持著將此精神延續至後代的願景。如需詳細資訊，請造訪https://meiho-est.com/en/。
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