崑大房管所陳翠玲、王淑芬探究土地法規、在宅老化現況 強化職涯技能

(中央社訊息服務20240719 13:34:05)崑山科技大學房地產開發與管理研究所應屆畢業生陳翠玲與王淑芬皆從事房地產代銷行業多年，兩人因工作需求皆選擇再攻讀研究所，畢業論文分別以在宅老化及不動產法條等相關議題進行研究，不僅增進學術上的能量，所學知識也讓她們在職場能以更廣博的角度給予客戶更專業的服務與建議。

陳翠玲與王淑芬皆為資深代銷業者，從事房地產代銷行業逾20年，儘管在房屋代銷領域累積了豐富的實務經驗，隨著時代變遷，從豪宅到首購到投資型產品，在不同的區域、不同的產品皆有不同銷售模式與問題，各世代對居住的要求也不同，她們皆有感需再精進自身專業能力，於是重返校園進入崑大房管所進修，在學期間除了對於各項稅法與土地開發、規劃等內容有更更清晰的概念，透過系上安排至全台各地參訪建案、養老住宅、特色商旅，對各類建築也有更深刻與全面的了解。

在李惠圓副教授指導下，陳翠玲畢業論文以〈共有不動產處分爭議之探討－以土地法第34條之1多數決處分與優先承買權為中心〉為主題，透過論文探討共有不動產的處分所牽涉諸多的法律問題；而王淑芬則在李佩芬助理教授指導下，以〈「在宅老化」對電梯大樓住宅格局及公共休閒設施需求之探討—以專業照護者角度〉為主題，從專業照護者角度，分析老年人對住宅格局及公共休閒設施之需求。

在研究所兩年獲得豐富收穫，陳翠玲表示：「與來自不同領域的專業人士交流，讓我獲得了許多寶貴的見解，透過撰寫論文的過程及資料的收集也提供新的視角，未來可拓展職涯為建設公司服務，面對共有不動產處分所面臨的問題給予專業的建議，展現代銷專業以外的另一項專長。」

王淑芬則提到，透過論文研究，未來參與建商規劃產品時，可以提供建商設計的建議，在銷售面對客戶時，亦能根據購買者的年紀與家庭組合，給予適合的格局推薦與提醒，成為建商與購屋者中間最好的橋樑，亦為老年人友善居住環境的推動盡一份心力。她們未來也將繼續投身於房地產行業，通過專業服務為客戶創造更多價值。

Kun Shan University：https://www.ksu.edu.tw/focusNews/detail/14544