房價高CP值＋比價效應！ 立信機構五股新案吸引自住買盤

(中央社訊息服務20240625 11:22:12)新青安上路後，讓不少首購、換屋族出籠看屋，有網友在看到了不少中古屋後，在網路上提問，哪裡有好房？「最近要買房，想要找到環境好、交通便利、質感好的區段？希望能夠買到大兩房，價格希望1600萬左右，若是大一點坪數，可以買到1900萬左右，請新北有哪些地段符合這些條件？」網友熱心回答：成屋還要自己花錢裝潢，不如買預售屋，三重蘆洲可以找找，但私心推薦五股，這幾年發展完全不一樣了！「垃圾山變身夏綠地公園，整個質感大提升啦！」

網友口中的垃圾山，是過去五股給人印象，但新北市政府積極推動「五股擴大都市計畫」，將過去工廠遷移，積極改善環境、拔除垃圾山，全區釋出近60公頃的綠化面積，打造五股夏綠地公園，規畫有五股新冪境綠地公園、五股環保藝術新樂園、心環原公園3座公園，加上五股區域內大小公園、新北都會大公園等等，五股搖身一變成為質感新區！

在地房仲業者表示：「新北市一直在建設，身為五股居民超有感！」這幾年受到新北市政府建設提升，未來主要升級有幾大面向，第一是交通地段、第二是產業提升，第三是環境整治、生活機能質感上的提升，也直接反應在房價上，像是洲子洋重劃區價格從過去4字頭房價，現今站穩5甚至已經出現6字頭房價，若就整個新北市的交通區位、地段條件而言，鄰近三重、新莊已經站上7-8字頭，CP值依然高，因此有不少內科南港科技新貴、在地五股換屋、新北三重、新莊等地緣性區域客戶首購或換屋。

五股交通地段，原有65、64台一高架、汐五高架，近年環狀線北環段積極建設公，未來將連接五泰輕軌，可轉乘機場捷運未線、新北產業園區站、蘆洲線徐匯中學站、淡水線士林站、文湖線劍南路站，串接到士林、大直。

產業動能上，五股預計連接蘆洲、三重、泰山，串連打造溪北國際創新區，加上新北產業園區、新莊知識產業園區，奠定新五科技走廊雙核心引擎，未來就業人口增加上，必然增添剛性需求。

另外是五股在洲子洋重劃區開發後，五股街廓提升許多，洲子洋重劃區面積約62公頃，僅有少量商業區段，因此鄰近商業區的住宅更具保值性與生活機能便利性，像是全聯、路易莎、千葉火鍋都已經進駐，帶動區域發展，加上與五股舊市區一路之差，是全區內兼顧地段質感與生活便利的版圖。

還有，五股公有零售市場整修後開幕，不像過去市場給人雜亂、發臭的觀感，新市場從衛生到硬體設施全面提升，吸引大量質感商家進駐，宛如天母士東市場，也像在歐洲逛超市。

五股翻轉的情況也吸引北台灣十大建商立信機構回歸，立信機構這幾年將重心放在江翠版圖，陸續推出「帝景」系列、「帝國花園廣場」、「御景」、「天朗」、「雙星」，成為江翠推案帝王霸主，此次回到五股洲子洋重劃區正核心的30米新五大道與新城三路交叉口推出預售屋新案「珠洲醴」，採用同樣的高規格，一回歸就將挑戰五股個案巔峰

此案基地面積為1051坪、規劃27-38坪，建材上搭配TOTO衛浴、國際牌暖風機、全棟社區搭配 Honeywell全棟式濾水器，Sharp醫療級電梯空氣淨化除菌、德國GreenWeb PM2.5防霾紗、預留充電車位管線，頂級配備更可以看出立信機構的大手筆。立信更提出十大保證，像是十五年結構保固、五年防水保固、甲級營造精工、趨勢化科技建材等配備，讓消費者買得安心。

業者表示：放眼新北市房價，板橋、永和預售新屋房價約9字頭甚至破百價格，鄰近五股的三重、新莊也是7-8字頭房價，五股成為具備房價優勢、地段區位也相當便利，相當適合家庭首購客戶、或是換屋客戶入主「珠洲醴」，能夠一次享有房價、環境優勢！

立信【珠洲醴】基本資料
投資興建：立信機構-立信建設
營造工程：立信工營造(甲級)
建築規劃：陳永富建築師事務所
行銷企劃：藝舍創新 <藝舍KY股票代號2724>藝舍創意廣告
接待會館：新北市五股區成泰路三段118號旁
基地位址：新北市五股區新五路三段與新城五路交叉口
貴賓專線：(02)8292-5777