永慶房屋用科技促進房市資料透明化 讓房價更貼近市場

(中央社訊息服務20240425 18:29:47)

為了幫助屋主輕鬆掌握房屋行情，永慶房屋推出「售屋房價即時算」服務，運用大數據和AI技術，整合實價登錄資訊、永慶房屋的即時成交資料，並納入市場上當下銷售中的物件開價，計算出房屋的市場行情，提供屋主相對精準的參考價格。屋主只要輸入位於永慶房屋雙北直營區(註)的房屋地址，就能輕鬆掌握房價。

永慶房屋用科技促房市資訊透明 並更易取得

永慶房屋業管部協理陳賜傑表示，對於有意售屋的屋主而言，最重要的莫過於掌握房屋的市場行情。但在房屋交易的實務中，曾發生過許多屋主委託售屋時，因為未能事先掌握自身房屋價值，又不幸遇到黑心房仲聯手投機客，提供選擇性揭露的實價登錄資訊，刻意估低房價出售房屋給投機客，使屋主蒙受高額房價損失。

以「先誠實再成交」為服務理念的永慶房屋，不斷運用科技，促進房市資訊的透明化，更降低資訊的取得門檻，將房市資訊還給消費者，維護房市交易秩序。永慶房屋推出的「售屋房價即時算」，能夠幫助屋主以便捷、直覺的方式，快速掌握自身房屋在市場上的參考價格，避免屋主遭到有心人士刻意誤導過低的房價。

運用多樣房價資料和AI技術 讓房價更貼近當下行情！

陳賜傑指出，市面上已有許多房屋價格計算網站，然而大多數的房屋估價網站只使用實價登錄資料，而實價登錄資料往往落後市場2-3個月，單靠實價登錄資訊進行估價，難免會有落後市場行情的狀況。

為了使房價的計算更貼近市場行情，永慶房屋推出的「售屋房價即時算」除了運用政府實價登錄資料外，更導入永慶房屋雙北地區共計273家門店即時登錄的成交資料，讓數據資料更貼近當下市場狀況。此外，網站更納入社區和周遭房屋的銷售中價格進行計算，讓AI系統計算出來的房屋參考售價，更具參考價值。
陳賜傑建議，屋主售屋前可以上「售屋房價即時算」網站，初步估算房屋參考售價，網站也會推薦熟悉在地市場行情的永慶房屋專家，讓屋主可以進一步詳細詢問房屋行情狀況。

永慶房屋「良誠即時」抽獎活動起跑 委託售屋抽機票！

陳賜傑同步分享，現在上「售屋房價即時算」網站體驗房價計算功能外，還有機會抽SOGO禮券！永慶房屋推出第二波「良誠即時」抽獎活動，自4/15日至6/30日止，民眾只要在活動期間於永慶房仲網上的「售屋房價即時算」活動網頁，輸入自己位於永慶房屋雙北直營區的房屋門牌，體驗房屋售價計算功能，並留下雙北地區的通訊地址，就有機會抽到 SOGO 的千元禮券。

此外，屋主若在活動期間與永慶房屋直營門市簽立雙北直營區的售屋契約，且單次委託期間達 90 天 (含) 以上，就能抽台北-雪梨、台北-北海道、台北-濟州雙人來回機票共計 3 項大獎，以及 SOGO 萬元禮券共 10 名。若委託售屋期間中又簽訂連續 30 天以上的專任約，可額外增加 1 次抽獎機會，歡迎有意售屋的屋主，把握售屋「良誠即時」！

陳賜傑表示，永慶房屋會持續以「先誠實再成交」的理念，不斷優化服務和科技工具，帶給消費者更加優秀的購售屋體驗。歡迎有購售屋需求消費者，多加利用永慶房屋的科技服務，或上永慶房屋門店諮詢。

註：永慶房屋雙北直營地區含：台北市全區、新北市：板橋、中和、永和、新店、新莊、土城、深坑7區

永慶房仲網「售屋房價即時算」服務：https://sell.yungching.com.tw/myplace
第二波「良誠即時」抽獎活動辦法：https://sell.yungching.com.tw/myplace/event/honesty