永和大陳單元1、4占用違章全排除 啟動招商

(中央社訊息服務20240403 17:45:26)

永和大陳地區最後一塊拼圖更新單元1、4，已於113年3月29日正式公告招商徵求出資人，兩案皆為雙北市近期少見的大規模公辦都市更新案，除了緊鄰萬坪仁愛公園、坐擁水岸景觀外，更因位屬策略性更新地區可申請2倍容積獎勵，深具開發潛力。

新北住都中心占用違章全排除 降低出資人投資風險

大陳單元1、4土地產權樣態多元，新北住都中心化繁為簡，除了兩案皆已取得9成以上住戶參與意願外，針對違章占用情形皆已全數排除，大大降低出資人風險。並且兩案皆與占有他人土地舊違章建築戶全數達成協議，另符合承租資格的占用戶也在中心輔導協助下，成功轉為合法承租，未來可循承購市有土地程序辦理，突顯住戶積極參與都更，期盼未來的新家園。

位屬策略性更新地區 適用都更二箭提高基準容積

新北住都中心表示，單元1、4位屬策略性更新地區，可申請容積獎勵達2倍上限，並同時已完成申請都更二箭增加基準容積至360%，未來可創造優質友善的環境及開放空間，提升區域生活機能。

大陳社區歷經68年歲月 即將改變成真

新北住都中心執行長錢奕綱表示，由中心主導的單元3公辦都更案，僅1.5年完成事業及權利變換計畫的核定實施，並隨即由中心及出資人攜手辦理搬遷及點交作業，僅於4個月完成100%的現況建物點交，即將啟動拆除作業。未來將複製單元3成功經驗，全力推動單元1、4，再現大陳繁華盛景。

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