一個月完成交屋流程 永慶房屋鄭琪欣助移民老夫婦售屋

(中央社訊息服務20231227 17:50:58)

「一通國際電話接起了我與爺爺奶奶的信任之旅！」永慶房屋經紀人鄭琪欣回憶起今年在店裡接到一通老夫妻從紐西蘭打來詢問售屋問題的電話，老夫妻在20年前就移民到紐西蘭，由於年歲漸長，思量著以後回台灣探親、旅遊的時間會越來越少，因此希望將台灣空置的房屋售出，由於不了解台灣的房地產環境與售屋流程，因此打電話來瞭解基本問題，沒想到這通電話也驗收鄭琪欣和永慶團隊的高效率！

超前部署助移民老夫妻順利返台售屋

鄭琪欣第一時間在電話中詢問老夫妻的售屋需求，並互換Line，以便後續即時回覆老夫妻的詢問，在琪欣詳細的詢問下，她發現老夫妻因不熟悉台灣房地產趨勢，除了擔心房屋無法順利出售，也擔心台灣新冠肺炎疫情，更害怕年紀大搭長途飛機體力負荷不了，甚至有染疫風險！

為了讓老夫妻心安，琪欣整理了台灣防疫成果，說明台灣已普及施打疫苗，且有完善的防疫政策，大部分台灣人在公共場合，還是會主動戴口罩，讓老夫妻放心了不少。除此之外，琪欣也主動提供售屋建議與物件附近的成交實價登錄行情分析，讓老夫妻了解台北房地產市況。有了信心和安全感，老夫妻決定安排時間回台灣！

由於老夫妻只在台灣待一個月，琪欣的首要任務就是一個月內要將房屋順利出售，並且完成交屋與房款交付，讓老夫妻能安心返回紐西蘭。因為時間限制，超前部署更顯得重要！在老夫妻抵台前，琪欣便向店長請教要提前準備的文件與待辦事項，並提醒老夫妻必帶的房屋權狀、印章等重要資料。特別是，老夫妻因移民海外，售屋前還需先重新辦理台灣身分證和帳戶等手續。琪欣細心地提前將申辦地址一一整理好，方便老夫妻回台直接前往辦理，並特別囑咐老夫妻：「如果遇到問題隨時打給我，千萬別客氣！」

一個月完成售屋流程限時任務！永慶團隊力是關鍵

老夫妻到台灣當天，琪欣主動協助簡單打掃房子，讓經歷長途飛行的老夫妻可以盡快休息。雖然老夫妻偶爾會回台灣短暫探親3、4天左右，房屋屋況保持得不錯，但是空調因久未使用已老舊故障！當時正值7月酷暑，擔心老夫妻受不了悶熱的天氣，琪欣還主動買了一台電風扇給老夫妻！

由於售屋時間緊迫，琪欣與店長還有代書三方合作下，在老夫妻抵台第二天就將所需資料準備齊全、簽好委託，第三天就開始帶看，短時間就吸引了10組買方想看房子，更在當天就順利成交！老夫妻對永慶房屋的高效率與豐富客源感到訝異，「除了安排這麼多組人來看房子，而且找的買家非常精準，當天成交了，真的是非常有效率！」

鄭琪欣分析，因為老夫妻的房子本身的地段、屋況都不錯，再來就是永慶房屋的團隊合作優勢，不同於一般業務競爭、單打獨鬥的職場文化，永慶各門店互相合作，集結夥伴們的力量，配對到許多符合需求的誠意買方，才能高效率完成售屋任務！

老夫妻越洋售屋之旅因為永慶暖心又圓滿

老夫妻如願以償地在期望時間內完成交屋手續、款項撥付，安心返回紐西蘭。離開前，特別感謝琪欣全程的幫助，認為自己十分幸運能遇到細心的琪欣，不僅負責、專業，無微不至的關懷和體貼，對客戶就像家人般照顧；老夫妻補充，琪欣的耐心、細心和用心不僅讓售屋過程更加順利，同時也讓這趟台灣售屋之旅充滿了感動與溫暖。

鄭琪欣分享，這是我第一次處理長期移民海外回台售屋的客戶，由於有時間壓力，要感謝店長提供豐富的經驗、代書高效率的作業，才能在時間內完成交屋，也再次感受到永慶團隊的力量無限大！也由於客戶是年紀較長，加上對台北的交通不熟悉、不適合到處奔波，因此我覺得一定要多做一點，讓台灣在老夫妻心中永遠是最貼心與溫暖的回憶！