蒙恬科技Asteroom 3D 線上賞屋技術幫助台灣房地產業者在疫情中成功數位轉型
(中央社訊息服務20220307 08:00:00)Asteroom 蒙恬實境王房地產科技協助中信房屋、美商 ERA 易而安、實易不動產，住商不動產等總部或旗下加盟店成功數位轉型。因應後疫情時代的線上賞屋需求，提供立體化且高畫質的 3D 模型屋呈現實際的房屋格局和細節，比 VR 賞屋更先進、更真實。不僅幫助房仲業者行銷待售物件，更大幅提升買家的賞屋體驗與便利性。
自 2020 年 COVID 疫情爆發以來，台灣房地產業者無不積極思考如何提供安全、有效且吸睛的賞屋體驗。在眾多房源中，除了預售屋有 3D 模型、樣品屋可供觀賞，新成屋有高畫質的照片和現場導覽，中古屋和二手屋只有畫質堪用且角度不佳的照片，沒有辦法清楚知道整體格局、實際屋況等等，在疫情起伏不定的情況下，潛在買家減少實地看房，反而錯過適合的房子。因此，房仲業者為降低不確定性、增加買家信心，導入 Asteroom 線上 3D 實境賞屋，為買家提供有如親臨現場的線上看屋也幫助旗下房仲行銷待售物件，大幅提升買家的賞屋體驗與便利性，並兼顧防疫安全加快買賣雙方的媒合速度。
據美國房仲協會和美國第一大房源網 Zillow 統計，每位買家在聯繫房仲前會在網路上瀏覽超過10間房子，並表示除了房屋照片，若有 3D 實境導覽做為宣傳亮點，瀏覽率提升 47% 將該物件儲存納入考量的機率將提升 57%。
中信房屋總部資訊長李世偉表示：「中信房屋總部一直致力協助加盟店可以業績成長，快速成交；在這 5G 和後疫情時代，如何讓物件可快速吸引到消費者眼球已經是刻不容緩。Asteroom 蒙恬實境王提供了實境賞屋，其技術領先的 3D 模型屋，讓消費者可沈浸於物件內，將物件鉅細靡遺的做立體化的展現，而不是只有 2D 平面照片的模糊感和不確定性；Asteroom 蒙恬實境王 對於房屋仲介展現物件品質，毫無疑問是一大幫助。」
美商 ERA 易而安不動產執行副總施亮州亦表示：「因疫情期間帶動房仲業360環景攝影已是科技賞屋必備，再加上 Asteroom 蒙恬實境王 的 3D 模型屋立體高畫質展售，大大減少買方看屋浪費的時間，更抓住消費者眼球，進而提升銷售機會，真的是太棒了！」
住商不動產五泰房屋執行長李政哲說：「房子、車庫、社區接待大廳都可以用 3D 模型透視的方式呈現，讓空間的實際大小、方位，全部一覽無遺；是比 VR 賞屋更先進、更接近真實的房地產科技! 蒙恬實境王 Asteroom 是賣家出售房子的最佳利器，更是買家看房前瀏覽群屋的最佳幫手！」
實易不動產黃大容董事長有感而發：「有別於一般的平面照片，3D模型屋、實境看屋可以720 度全方位觀賞，客戶可以輕鬆一覽房屋全貌 24 小時，不限時間，不限地點，不受天氣影響。超高的解析度將每個角落清楚呈現在線上就可以了解詳細屋況，大大的增加來電客戶的準確度。」
科技賞屋除了 3D 模型屋，也考慮現在多數房仲運用 Line, Facebook, Instagram 推廣待售房屋，運用附贈的 20 秒導覽展示影片分享在社群媒體，讓觀眾一覽360 度全景實境導覽和3D模型屋的互動感，將待售物件推廣給更多潛在買家。同時亦搭配 AI 技術建立的平面格局圖，讓民眾更能全面了解風水座向，也減輕房仲手工繪製格局圖的負擔。Asteroom 蒙恬實境王更將室內設計常用的 3D 虛擬設計導入科技賞屋，透過 3D 實境家居設計移除壁癌、新增室內外裝潢等，讓中古屋煥然一新，提升待售房屋的潛力。
買屋、換屋、置產等需求不因疫情或打房放緩，反而越來越熱，當 3D 實境導覽勢必成為房屋銷售的標準配備時，如何靈活運用房地產科技行銷中古屋便是房仲業者成功的關鍵所在，Asteroom 蒙恬實境王將是您欲搶占先機布局2022數位轉型，提升自身市占率的最佳選擇。
蒙恬科技於 2019 年推出的 「Asteroom 蒙恬實境王」3D線上實境賞屋的房地產科技，可透過手機和360度相機搭配 Asteroom 手機應用程式實地拍攝房屋內部、車庫、周邊環境和公共設施，上傳至Asteroom 雲端後製成3D模型屋和格局圖。與市面上VR產業相關產業的最大差異是房仲業者只要拍攝好房源，其他的就交給Asteroom AI 智能，並在48小時內完成。服務內容包含：3D 立體模型屋- 360度全方位一覽房屋全貌，附贈20秒導覽展示影片，分享在社群創造更大效益；2D 平面格局圖- 不用再手動畫房屋格局圖；Asteroom的 AI 技術顯示所有空間尺寸並能對照360全景導覽所在位置及方向；3D 實境家居設計- 按照實際空間大小室內室外都能設計，四種風格任選。
Asteroom 同時可搭配 Trisio 360 相機，高達 8K 解析度的 360 相機，拍攝3D實境導覽。想知道更多訊息請至Asteroom官網: https://www.asteroom.com/