房仲之父孫慶餘 延伸「誠實」理念打造永義房屋

(中央社訊息服務20220209 12:56:04)永慶房產集團全新加盟品牌「永義房屋」自2021年7月開放加盟，吸引內外部加盟店東青睞，不受疫情影響，半年內刷新多項紀錄；其中，已簽約加盟店東直逼100位、第一家加盟店在第一個月的業績就衝破1千萬元、客戶委託件數高達400件！突顯永義房屋的「人機合體」科技優勢、「誠實仲介」優質形象，獲得消費者的肯定與認同，創下亮眼績效。

永慶房產集團(1/6)於新北市政府多功能集會堂盛大舉辦【永義房屋上市慶祝大會】，邀請2021年已開店、2022年即將開店的永義房屋加盟店店東，還有永慶不動產、有巢氏房屋和台慶不動產全台經管會會長、副會長，一同見證；並邀請Next光影舞團以科技感十足的表演，演繹永義房屋「人機合體」新時代房仲定位，更宣告「永義房屋2022年目標開出100店」。

炒房歪風再起 市場對「誠實仲介」需求殷切

永慶房產集團董事長孫慶餘致詞時表示，回顧2021年，7月份「實價登錄2.0」、「房地合一稅2.0」正式上路，是台灣房地產業再次提升的重要里程碑！成交行情揭露到門牌，也象徵「房仲3.0－誠實仲介」時代的來臨，唯有誠實房仲才能獲得消費者青睞。［註］房仲1.0是新式仲介時代，房仲2.0是法制仲介時代

值得觀察的是，台灣在低利率環境持續、市場資金寬鬆、通膨升溫的狀況下，房市價量齊揚，甚至開始出現不當炒作的現象。無獨有偶《天下雜誌》12月份也報導：台灣已經淪為炒房之島，如今，房價已是18個縣市居民的痛。另一方面，永慶2022年第一季房產趨勢前瞻報告問卷調查也顯示，逾7成消費者看漲房價，創13年新高。政府更陸續祭出一連串打炒房措施，積極抑制投機炒作。

永慶房產集團落實「先誠實再成交」，旗下所有房仲品牌早在2020年6月就全員落實提供「揭露到門牌的成交行情」，領先政策和同業，此舉也獲得內政部政務次長花敬群的讚賞，表示若沒有永慶率先推動的經驗分享，政府的「實價登錄2.0」政策可能沒那麼快可以上路。

永慶房產集團加盟事業處董事長劉炳耀也指出，永慶集團領先市場的種種作為，提升了消費者的滿意度和指名度，加盟店的經營績效跟著翻倍成長，在許多重點都會區店數密度高，因此在許多志同道合的同業店東和經紀人，永慶體系內的夥伴高度期待下，以及房價飆漲的市場，需要更多誠實仲介加入保障消費者權益，於是永慶房產集團在去年七月強勢推出全新加盟品牌「永義房屋」。

以誠實仲介自許 宣示2022目標開出100店

在加盟總部精心規劃，永義房屋承襲永慶房產集團在直營和加盟的成功經驗，享有與永慶不動產、有巢氏房屋和台慶不動產全台加盟店深度聯賣的絕佳優勢，配備與永慶不動產同等級的系統資源、數位工具，是符合消費者需求的「人機合體」新時代房仲。

永房產集團加盟事業處總經理莊志成分享，作為「誠實仲介」實踐者，永義房屋針對所有客戶，落實即時成交行情的提供。而在「人機合體」科技優勢助攻下，永義房屋經紀人可從全台逾15萬件資料庫中，篩選出適合物件供買方挑選；當賣方的房子上架後，經紀人可串聯全台千家店、超過1.7萬經紀人協助銷售。值得一提的是，全台首店永義房屋高雄大順龍華加盟店自9月開幕以來，累積店業績已突破2千萬元，永義房屋新竹關埔家樂城加盟店也有600萬元業績的好成績。

莊志成總經理笑說，那些來預約洽談開店的永義房屋潛在加盟店東，加盟的首要條件，是認同永慶房產集團的加盟規範，和「有所為、有所不為」的經營理念。簽約加盟的店東不斷增加，半年來累積直逼100位。開店區域從高雄左營區的第一間店開始，現已擴及屏東、台中、新竹、彰化等地，未來還有新北、桃園等地的加盟店陸續加入，我們有信心，2022年開出100店的目標能提早達標。

如同永義房屋的命名，「永」是取自永慶的誠實，「義」有居住正義、公正合宜行為之意，所以永義房屋致力於貫徹孫慶餘董事長「許消費者一個房產公平交易平台」的初衷，也將與永慶不動產、有巢氏房屋、台慶不動產聯手將「先誠實再成交」的服務理念擴散全台、造福更多消費者。

集團資源厚度 墊高新品牌起跑高度 老店東都說讚

首批加入永義房屋的店東，有已加盟永慶體系創業多年的老店東，他們選擇在疫情中逆勢展店，看準的就是集團品牌的厚實資源、健全的聯賣環境。像是原本在太平洋房屋服務長達23年，做到直營店區主管的吳癸森，因想回台中發展，而陸續成立2間永慶不動產加盟店。10多年來見證永慶加盟總部投注大量資源、持續創新系統工具，帶領加盟店成長。這次，他為了讓年輕同仁有舞台得以發揮，加盟成立永義房屋經貿中清捷運加盟店，團隊運用強大的網路曝光快速推出案件，加上四品牌的深度聯賣，買賣雙方都不斷進線，以平均一日一委託的速度，已累積250筆以上的服務歷程、超過70組的帶看行程、近200位買方資料。

已開了2家永慶不動產的洪秋蘋店東，則是非常認同孫慶餘董事長的經營理念，所以再創立永義房屋關埔家樂城加盟店。她笑說，雖然半數同仁是房仲素人，但透過系統作業上手快，在門市裝潢籌備期間，就透過系統和附近永慶不動產加盟店聯賣，沒想到順利成交，和友店聯賣成交率高達8成，開店才短短2個月店業績已突破600萬元。

原本有永慶不動產、有巢氏房屋、台慶不動產三家加盟店的鄭景鴻店東分享，「永義房屋」系統平台可跟其他3店無縫接軌、直接串接，加上強大的四網整合行銷，就像自帶行銷神器，案件曝光度、能見度高，開店2個月，平均每天簽進2~3件委託案，並帶進近70通主動來電客。

集團經紀人、同業創業首選 跨品牌聯賣成交就是快、招募更給力

不只有老店東支持，永義房屋也讓集團內部經紀人、其他同業躍躍欲試。在永慶加盟體系內擔任經紀人已逾十多年的吳浩銘，肯定集團特有的深度聯賣和創新科技，為再創事業高峰，他二話不說與多位夥伴創業加盟「永義房屋」，成為全台首店永義房屋大順龍華加盟店。雖是第一次創業，但永義房屋享有永慶房產集團的眾多資源，讓吳浩銘直言「就像帶著一只皮箱就能入住、開始生活，我們開店也是直接做業績，3個月內不但我個人業績破千萬，另還有2位夥伴已破300萬業績。」開店至今店總業績突破2,000萬元、成交突破50件，驚豔高雄在地房仲業者。

「找到理念相符、志同道合的夥伴很重要！」永義房屋員林大道員勝加盟店店東陳永霖有感分享。在彰化深耕十幾年，他曾是南彰化其他加盟房仲品牌的店東，體認到未來不是單打獨鬥的時代，所以選擇深度聯賣唯一成功運作的永慶房產集團，加上永義房屋配備完整度最高的加盟作業系統，一支手機就能服務客戶，加上強大品牌力助攻人員招募，開幕籌備期1周內就滿額！

在永慶房產集團的品牌、環境、系統、聯賣等優勢助攻下，加盟三品牌績效紅不讓，相信生力軍永義房屋站在巨人的肩膀上，發展將不可限量！未來，永慶加盟四品牌將攜手擴大誠信服務，不斷擴大孫慶餘董事長「許消費者一個房產公平交易平台」的初衷。歡迎認同品牌理念的同路人，創業加盟、團結發展，相信「誠實仲介．成就第一品牌」將是未來不變的趨勢。