中國前7個月土地出讓收入年減27% 拖累經濟復甦
（中央社台北3日電）中國地方政府土地出讓收入衰退幅度持續擴大，據統計，今年前7個月年減27%，若單看三、四線城市，衰退幅度更達30%。中國經濟學者曾示警，土地出讓收入年減逾20%是經濟復甦的一大痛點。
綜合中新社等媒體報導，中國房地產市場研究機構中指研究院的土地市場研究負責人張凱，今天在一場市場形勢分析會中表示，經歷年初「小陽春」後，3月至6月間新房市場的成交規模明顯下滑，直接影響開發商信心，連帶使得土地拍賣熱度下降。
據中指研究院調查數據顯示，今年上半年除個別核心城市外，土拍市場總體低迷，今年前7個月中國300個城市土地出讓收入年減27%。其中，一線城市的土地出讓收入減幅最低，年減22%。然而相較於前6個月的累計降幅，則擴大了6個百分點。至於三、四線城市土地出讓收入，平均降幅高達30%。
另據公開統計數據，中國2022年全國地方政府國有土地使用權出讓收入約人民幣6.7兆元（約新台幣28.8兆元），年減23%。當時這個衰退數字創下近10年新高。
今年第2季以來，中國各項宏觀數據表現不佳，顯示經濟復甦不如預期的壓力越來越大。6月底，中國智庫「中國宏觀經濟論壇」發布最新的研究報告，負責執筆的中國人民大學國家發展與戰略研究院教授劉曉光示警，「5個20%」成為經濟復甦的痛點，其中之一就是「地方政府土地出讓收入年減幅20%」。
請輸入正確的電子信箱格式土地出讓收入曾是中國地方政府重要的財政收入來源之一，然而隨著過往對於房地產開發商的強力監管，以及開發商接連發生的債務違約等事件，使得收入面臨雪崩式衰退，進一步使地方政府的財務黑洞持續擴大。
為了穩定房地產市場發展藉此刺激經濟，去年下半年開始，中國從中央到地方持續鬆綁相關規範，鼓勵開發商購地投資、民眾買房。然而整體經濟情勢不佳，以及開發商仍面臨大量債務壓力，使政策「雷聲大，雨點小」。（編輯：吳柏緯/陳鎧妤）1120803
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