高雄大遠百八連霸地王 土地現值每坪188萬

（中央社記者洪學廣高雄21日電）高雄市地政局公告110年全市土地現值平均調幅為0.76%，各行政區漲幅前5名分別為前鎮、鳳山、岡山、路竹及鼓山區，地王寶座由高雄大遠百八度蟬聯，公告土地現值每坪約188萬元。

高雄市政府地政局指出，110年公告土地現值評議結果，全市平均調幅為0.76%，各行政區漲幅前5名分別為前鎮區1.57%、鳳山區1.21%、岡山區1.16%、路竹區0.94%及鼓山區0.93%。大多行政區多受惠交易熱絡反映市場行情，或重大建設完工及重劃區新開發。

另外，高雄市110年最高地價區段仍由位於南高雄中山二路與三多四路口的大遠百百貨公司第八度蟬聯，公告土地現值維持每坪約188萬元；北高雄最高地價區段仍為漢神巨蛋附近的博愛二路一帶，公告土地現值維持每坪約145萬元。

地政局長陳冠福說，統計高雄市今年截至11月底買賣件數為4萬180件，較去年同期小減365件。由於年初受武漢肺炎疫情影響，經濟發展趨緩；直到第3季政策擴張內需推動台商資金回流，第3季買賣件數1萬2210件，較去年同期增加2166件。

陳冠福指出，公告土地現值是反映房地產市場動態與建設成果，今年房市受低利環境及市場資金充沛影響，加上自住剛性需求仍在等因素，使不動產交易價格略漲，因此110年公告土地現值平均調幅是微幅上漲。

「公告土地現值」是指土地移轉及設定典權時，審核土地增值稅依據，並在合理反映土地價值，達成全市地價均衡性及公平性，調整作業均經過各地政事務所地價人員實際訪查、蒐集交易案例，結合實價登錄資訊彙整估計而成，調整結果將於明年1月1日公告。（編輯：謝雅竹）1091221

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