正義國宅都更三贏 政府分回1400坪

（中央社記者邱柏勝台北22日電）正義國宅都更案啟動，財政部政務次長蘇建榮表示，財政部國產署也是地主之一，都更完成後將可分回37.36%、約1400坪樓地板面積，將規劃作為辦公廳舍，對財政部而言幫助極大。

位於台北市捷運忠孝復興站、SOGO復興店旁的正義國宅都更案，歷時20年終於取得建照，即將辦理都更。聯貸統籌主辦行土地銀行今天舉辦簽約儀式，與都更實施者龍麟建設、三圓建設簽訂聯合授信合約。

正義國宅都更案聯貸總金額達新台幣120.9億元，由龍麟建設、三圓建設負責興建，預計興建鋼骨鋼筋混凝土構造，為地下7層、地上31層的住商混合大樓。由於該案位於台北市東區精華地帶，未來建物完成後，不僅將成為台北市都更指標，更能成為台北東區新地標。

蘇建榮今天也出席聯貸案簽約儀式。他指出，正義國宅都更案涉及利益大，協調過程冗長，「耳聞風風雨雨，今年終於要成行」。

他也表示，正義國宅是國內非常具指標性的都更案，也是政府、業者與民間共創三贏的最佳典範，期待此案能帶給正在整合中的都更案良好示範，協助改善都市生活環境，提升民眾生活品質。

蘇建榮說，財政部也是正義國宅的地主之一，其中有37.36%是國有土地，興建完成後可分回1400坪樓地板面積，將作為政府辦公廳舍，對財政部來說有非常大的幫助。

土銀董事長凌忠嫄表示，正義國宅都更聯貸案為期5年，貸款利率約在2.3%至2.5%之間，金融機構參貸情況踴躍，顯見皆對推動正義國宅都更案相當認同與肯定，土銀也將全力支持政府推動都更政策。

內政部政務次長花敬群表示，恭喜正義國宅都更案資金到位，「昨天兩次經過正義國宅，大概已經拆得差不多」。他說，政府在政策規劃與法規修訂，都希望能讓社會各界對都更有信心，漫長等待終於結束，相信未來都更一旦啟動，「就能看到隧道盡頭那道光」。1060222

正義國宅聯貸簽約 將化身31層住商大樓

（中央社記者邱柏勝台北22日電）今年最具指標性都更案「正義國宅」聯貸案今天簽約，聯貸總金額達新台幣120.9億元，聯貸統籌主辦行土地銀行今天舉辦簽約儀式，與都更實施者龍麟建設、三圓建設簽訂聯合授信合約。

位於台北市捷運忠孝復興站、SOGO復興店旁的正義國宅都更案，歷時20年終於取得建照，即將辦理都更。由於該都更案位於台北市東區精華地帶，未來建物完成後，不僅將成為台北市都更指標，更能成為台北東區新地標。

正義國宅都更案由龍麟建設、三圓建設負責興建，預計興建鋼骨鋼筋混凝土構造，為地下7層、地上31層的住商混合大樓，可望為台北東區發展注入新活力。

土銀表示，本聯貸案總金額120.9億元，用途為償還既有金融機構借款及支應辦理都更案所需的週轉金、綠建築履約保證暨建築融資，由土銀擔任統籌主辦行，台新銀、台銀、兆豐銀、華南銀與國泰世華銀行擔任共同主辦行。參貸行包含合庫、一銀、彰銀、台企銀等17家銀行，顯見各金融機構皆對推動正義國宅都更案相當認同與肯定。

土銀董事長凌忠嫄表示，正義國宅都更案在她任內順利啟動，她備感榮幸；且政府為加速都更進行，陸續提出「都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例」及「都市更新條例」修法、「中央住宅及都市再生推動中心設置條例草案」，以及「都市再生條例」等都更法案，相信有助都更加速推動，土銀也會全力支持政府推動都更政策。1060222

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