松菸文創案有解 童子賢：有好發展
（中央社記者鍾榮峰台北10日電）和碩董事長童子賢今天表示，初步協調松菸文創案，有好發展方向。誠品有機會出資買下商場和旅館部分BOT產權，北市府可收更多營運權利金，不用鑑價買回。
對台北松菸文創大樓BOT案，台北市長柯文哲今天受訪時表示，8日與富邦董事長蔡明忠開會，也請和碩科技董事長童子賢一起談。
童子賢傍晚指出，柯文哲和蔡明忠委託協調誠品與富邦所屬台北文創公司相關爭議，目前已有相當不錯的發展方向。
童子賢澄清，他不是代表誠品，個人在誠品生活持有的股數只有個位數百分比，不能完全代表誠品。
他表示，願意出面與各方聯繫，可達到一定的溝通效果。
外界揣測是否松菸誠品行旅經營的旅館訂價過高、造成權利金過低，童子賢笑說，「其實沒有這回事」。
他說，最新的發展是，8日傍晚與蔡明忠和柯文哲會商對三方有利的營運方向，已經有初步答案。外界揣測松菸行旅旅館營運不佳，「都是舊消息了」。
童子賢指出，初步協調完善發展方向的第一點，台北市政府不再面臨富邦集團所屬台北文創公司要求出資買回松菸文創大樓，台北市政府「可解決不少麻煩」。
他說，到目前為止，蔡明忠態度相當誠懇，「願意退讓」。
其次，新的方案中，童子賢表示，會出資買局部產權應該會是誠品。柯文哲、蔡明忠和誠品創辦人吳清友三方同意，由誠品與台北文創公司協商，誠品可望出資買下松菸文創大樓商場和旅館部分的BOT投資。
童子賢表示，上述作法可讓誠品往後透過開立的發票，直接繳納營運權利金給台北市政府。
旅館部份，童子賢也建議松菸誠品行旅，訂定住房率的最低基準，若1年暖身完成後未達相關基準，也需以住房率最低基準繳納營運權利金給市政府。
童子賢認為，調整台北文創商場和旅館部份營運權利金的做法，可讓台北市政府收到原來無法收到的營運權利金。市政府可免去出資買回松菸文創大樓的麻煩，也可收到更多的營運權利金。
他表示，若誠品出資買下松菸文創大樓商場和旅館部分的BOT投資，台北市政府同意分別重新議約，分成兩個部分看待松菸文創BOT案。
有關松菸文創大樓商場和旅館部分，童子賢指出，北市府會直接與誠品溝通。在文創大樓其他部分，北市府會與富邦集團旗下台北文創公司協商。台北文創公司和誠品之後營運各自獨立，不會互相干擾。
童子賢認為，台北市政府重點在於基礎建設和架構，不是直接介入商場營運，上述方案可避免重蹈台北圓環的覆轍。1040510
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