瞞頂樓違建爭議 賣屋判賠446萬

（中央社記者蔡沛琪台北4日電）王姓女子買屋後指控賣家惡意隱暪頂樓違建加蓋引發的爭議，打官司求償。最高法院認定賣家未盡告知義務，致買屋的王女受損害，今天判決應賠償新台幣446萬多元確定。

王女主張，她在民國98年11月與原屋主王姓婦人簽約，以3418萬買下安和路的7樓公寓與頂樓加蓋建物。王婦卻隱瞞曾有其他住戶曾要求淨空，讓她誤認可使用增建部分。

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台灣高等法院審理後認為，依房地交易慣例，屋頂增建通常與頂樓建物一併出售，雖然增建部分不能登記，但因使用面積較大，成交價通常也較高，但賣方應誠實告知增建部分有無爭議。

法官認定，賣屋的王婦故意不告知事實，致買方陷於錯誤以高價購屋，判決她應賠償446萬多元。案經上訴，最高法院駁回定讞。1041104

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