租房連親友都遭殃 張淑晶告66人

（中央社記者蘇龍麒新北市23日電）新北地檢署今天以詐欺等罪起訴女房東張淑晶，檢方調查發現，全案連受害者的父母親友都被告，經調查，張淑晶共提告多達66人。

新北地檢署主任檢察官林宏松指揮刑事警察局、台北市刑大、新北市海山分局，偵辦張淑晶案，日前部分偵查終結，對張淑晶與黃姓男子共犯詐欺、張淑晶犯誣告、恐嚇取財等罪提起公訴。

檢方指出，張淑晶與黃姓男子自民國102年起，以低價承租房屋後，再以低價材質裝潢隔間，隔成多間套房分租，先在出租網站上美化出租標的，或以較好的出租條件，誘使承租人出面看屋。

檢方表示，張淑晶帶人看屋時，會以簽定租金較低的A屋，入住時卻只有租金較高的B屋，以收取較高的租金，或是簽約時未言明不含店卡、鑰匙等押金或費用，等到簽約後再巧立各項名目要求收取各項物品費用，或隱藏契約中不利於承租人的條款。

檢方指出，簽約完成後，張淑晶還會藉故不交付契約書影本，或在訴訟擅自增加契約內容變造證據，且在簽約時還會謊稱「連帶保證人」欄位寫聯絡人資料，以提供聯絡之用，再憑此告承租人偽造文書、告聯絡人共同詐欺。

等到承租人發現租約或租屋處有問題，或是未入住想解約，都為時已晚。

檢方指出，張淑晶再故意製造違約事由，例如設備損壞不協助修繕、不理會承租人請求、故意不接電話等，讓承租人要求退租，並在退租或解約時不點交，事後再提告侵占及毀損，誣指物品遭毀損及鑰匙遭侵占等，還沒收定金、押金，再以興訟誣告為手段，迫使承租人支付不合理的違約金及賠償。

檢方調查發現，受害者多為學生或社會新鮮人，也有單親媽媽、香港交換學生，有多起還是付定金、沒入住，都被提告索賠，連受害者的父母親友都被告，經調查張淑晶共提告多達66人。1040423

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