北市推參與都更享優惠 延長房屋稅減徵年限

（中央社記者劉建邦、梁珮綺台北3日電）台北市都發局今天宣布延長參與都更的房屋稅減徵年限，而協議合建部分，也可申請土增稅、契稅減徵40%。市長柯文哲說，都更慢代表法規有問題，因此採滾動式修正政策。

都市發展局舉辦「北市率全國之先宣布都市更新稅捐減免大利多」記者會。

局長黃景茂指出，內政部針對都市更新條例修法採納北市府意見，即日起只要在台北市參與都更，就能享受房屋稅減徵等優惠；房屋稅減徵年限從原本2年，再增加10年，而採協議合建部分（全部住戶同意），也能申請土地增值稅和契稅皆可減徵40%，並追溯自今年1月30日起適用。

他舉例，若以士林區的某棟鋼筋混凝土造40坪、14層建物，按自住用稅率為1.2%估算，預計實施都更稅收優惠後，可減免約新台幣12萬元房屋稅。

黃景茂說，民眾過去參與都市更新後，可增加房屋價值，但也提高稅基，增加額外的經濟負擔，這也降低參與都更意願。

他表示，都市更新條例自民國87年11月公布後，至今經歷9次修正，北市府在修法期間曾多次向內政部提出建議，內政部也採納，並在今年1月底宣布，可擴大稅賦減免範圍和期限。

黃景茂指出，過去參與都更的房屋稅減半徵收期限才2年，而在土增稅及契稅部分，僅限用在權利變換，但經中央修法後，授權地方主管機關視當地發展趨勢及財務狀況，可讓民眾辦理房屋稅減徵等優惠措施。

柯文哲上午受訪被問及都更稅捐減免時表示，北市的都更速度還是太慢，不盡理想，都更稅捐減免就是慢慢做，逐步改進，通常每隔一段時間都要檢討，「我每次說，我們是外科醫生，結果決定一切」，都更速度慢，代表目前法規有不好的地方，好的話就積極做，且每隔一段時間就修正，所以要採滾動式修正政策。

都發局表示，民眾若想了解都更稅收減免措施，可至稅捐稽徵處的「房地稅額e化查詢平台」試算房屋稅額。（編輯：張銘坤）1080503

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