3.5萬戶非自住享免稅 北市擬課徵房屋稅

（中央社記者劉建邦台北24日電）台北市副秘書長陳志銘今天說，依規定，房屋現值新台幣10萬元以下、免徵房屋稅，北市有3.5萬戶免徵房屋稅卻為非自住，應討論課稅，才可避免持有者以經濟弱勢為由享免稅優惠。

台北市財政局召開記者會，副秘書長兼財政局長陳志銘表示，中國文化大學學生宿舍大群館案日前被舉發收租金卻免繳房屋稅，惹出相關爭議，也讓外界認為應討論現今房屋稅條列是否合宜。

他指出，文大大群館案後，北市曾建議中央應修正房屋稅條例第15條第1項第9款的「住家房屋現值在10萬元以下」免徵房屋稅規定，日前有立法委員提出修法版本，此版本要求若同一棟建物的所有權人是同一人，房屋現值應合併計算，才能課徵房屋稅，但所有權人的建物若散落在其他地區，還是會發生收租金卻免繳房屋稅狀況。

陳志銘說，此外，現行房屋稅條例規定，無論是自住或出租使用，房屋現值10萬元以下一律免徵稅，且無戶數上限規定，是希望讓持有小坪數或老舊房屋的民眾可享有免稅優惠，但也造成不具經濟弱勢身分的民眾卻同樣免稅狀況。

他指出，經台北市稅捐稽徵處統計，房屋現值低於10萬元以下，免徵房屋稅戶數，北市共13.6萬戶，其中，10.1萬戶是持有3戶以內，可繼續免徵，但有3.5萬戶是做非自住使用，且所有權人可能持有3戶以上，因房屋現值低於10萬元以下，卻能繼續享有免稅優惠。

因此，陳志銘表示，應針對3.5萬戶課徵房屋稅，才可避免發生不具經濟弱勢身分的民眾卻享免稅優惠狀況，但相關作法仍需跟中央溝通，也預告29日將舉辦的居住正義論壇，會討論相關議題，聆聽各界意見。

他說，房屋稅修法不能僅以大群館案為例，應考量通案性狀況，才可解決許多包租公實際握有一堆小坪數或老舊房屋，但卻免徵房屋稅的問題。（編輯：梁君棣）1071024

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