陳金德：土地登記簿將加註是否農地農用

（中央社記者沈如峰宜蘭縣23日電）宜蘭縣代理縣長陳金德今天宣示，為遏止違規農舍，3月1日起在農地買賣移轉時，將在土地登記簿加註是否農地農用，希望讓買家在購買前就能掌握相關資料，避免日後罰鍰等問題。

陳金德上午在縣務會議中，聽取宜蘭縣政府地政處的「農地違規後續執行專案報告」。

地政處長黃志良表示，每年的6月1日至8月15日，縣府都會透過空拍機或現場勘查方式，全面清查違規農舍並分類造冊。若涉及危害公共安全等重大違規者，都將依區域計畫法及都市計畫法裁罰。

此外，農地若農用通常可取得「農業用地作農業使用證明書」，就不用課徵土地增值稅；若沒有農地農用，勢必無法申請到這類農用證明，但依照相關規定，只要繳交土地增值稅還是可以移轉。

他表示，自今年3月1日起，於農地買賣移轉案件如果沒有檢附「農業用地作農業使用證明書」，而無法申請不課徵土地增值稅者，將於土地登記簿中加註「本宗土地於移轉時，未依土地稅法第39條之2規定申請不課徵土地增值稅」。

陳金德表示，希望透過加註方式，讓買家在購買前就能掌握或了解這塊農地可能沒有農用，且購入後可能會面臨被罰鍰或被課稅等問題，藉此嚇阻違規未農地農用的情形。1070123

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