京華城容積率修正為560% 北市審議通過

（中央社記者劉建邦台北21日電）台北市都委會今天審議京華城土地使用分區管制計畫案，委員一致通過，兼任主席的副市長林欽榮會後表示，依監察院糾正文和內政部函文，容積率修正為560%，並刪除分區開發規定。

位在市民大道五段和東寧路附近的京華城購物中心，基地早期為唐榮鐵工廠，基地旁接鄰西北角的私有土地和公園，從都市發展局提供資料，依民國80年2月都市計畫書規定把工業區改商業區，由威京公司整體開發，但應捐地30%當公園、廣場，捐地後，開發基地容積率為392%。

都發局資料顯示，監察院在102年針對京華城容積率提調查報告、105年發糾正文認為北市府認定容積率392%有疑義，市府同年7月函文內政部，內政部認為應依監察院糾正文辦理。

台北市都市計畫委員會今天審議京華城容積案，會中，由市府委請的府外委員一致認為，因監察院已發出糾正文，支持市府提案內容。

主席林欽榮裁決，計劃案修訂是市府依監察院糾正文意見和內政部函文，容積率修正為560%。

林欽榮說，該地使用分區名稱也修訂為第三種商業區(特)，並為通案辦理，但土地使用性質有管制，僅能做6種用途，包含設置公眾服務空間、國際購物中心、國際觀光旅館、辦公大樓、文化設施及停車場。

他表示，為考量全部地主權益，解除103年5月都市計畫書規定該地應分為兩區開發各自整體規定，也就是說，為保障西北側私有土地所有權人改建權益，刪除分區開發規定，以利私地主都更。1061221

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