居住正義論壇落幕 北市地政聚焦3重點

（中央社記者劉建邦台北16日電）台北市地政局今天說，「居住正義論壇Ⅱ」順利落幕，會中聚焦3大重點包含，發布商辦租金指數、檢討預售屋管理新制、訂定北市地價區段劃分作業要點草案。

為建立住宅與房市政策公開研商討論平台，北市府舉辦「居住正義論壇Ⅱ」，盼了解各界看法。

地政局長李得全說明健全房市政策研擬過程及策略地圖，並聚焦3大重點，包含發布商辦租金指數、檢討預售屋管理新制、北市地價區段劃分作業要點草案。

地政局經過研商與測試，以實價登錄為樣本，發布全國首創公部門版「商辦租金」指數，預計每半年，也就是每年3月、9月各發布1次，建置具公信力商用不動產租金指標。

為解決預售屋契約高違規情形及降低預售屋消費爭議案件，地政局說，建立業者自主檢查及協力公會等預審型契約，3月1日正式推出預售屋管理新制，並發布各建商配合情形與建案名單。

地政局表示，官網也會建置平台，並公開自主檢查與契約預審名單供外界查詢，也呼民眾看籲預售屋時，務必要求建商出示「預審合格文件或網站公告自主檢查名冊」。

地政局說，現行公部門地價是以區段方式採大量估價，未能反應各宗地實價，地價區段劃分的細緻化是精進地價查估的關鍵作法之一。

地政局將訂定「台北市地價區段劃分作業要點之意見徵詢」，今年6月可完成地價區段劃分原則並法制化，作業要點研議期間，草案資料也會放在主網站。1060316

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