公布土壤液化 張金鶚：助房價恢復正常

（中央社記者顧荃台北14日電）政大地政系教授、前台北市副市長張金鶚今天表示，公布土壤液化潛勢區，有助於幫助房價恢復正常水準。

「土壤液化潛勢區資訊查詢系統」今天上線，台北市高度土壤液化潛勢區主要集中在市中心的中山區、大同區和內湖區一帶。

張金鶚受訪時表示，很多人說公布這些資訊會影響房價，但其實是不公布才影響房價，本來房價就不該這麼高，是因為資訊被蒙蔽。如今公布資訊，有助於房價恢復正常水準。

張金鶚說，房價本來就應該考量安全因素在內，但對每個人的心理影響不一樣，土壤液化潛勢區的影響力也不用被過度膨脹。

德明財經科技大學副教授花敬群則認為，現在房市不景氣，屬於買方市場，負面消息對市場衝擊相對較大，難免出現降價壓力。但因房價有多重因素影響，尚難估計降幅有多大。

另外，台灣都市更新受害者聯盟理事長彭龍三認為，未來都更案一定要把土讓液化狀況考慮在裡面，不能只看建築本身，也要看地質。因為都更前老房子通常只有3、4層樓，都更後建築物變成高樓大廈，量體跟人口增加，對土地可能造成負擔，都更不代表一定會變安全。1050314

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