台中公告地價調3成8 地王在新光三越

（中央社記者郝雪卿台中17日電）台中市政府今天公布明年全市公告地價調整情形，平均調幅38.25%，調幅全國最高；地王仍是新光三越百貨所在的西屯區「惠國段93地號」。

台中市地價及標準地價評議委員會對105年公告土地現值與公告地價進行評議，地政局指出，已綜合考量地價均衡及社會經濟狀況，明年全市公告地價平均調幅38.25%，預估地價稅收將可增加23億多元。

地政局表示，明年適逢公告地價調整年度，台中市各行政區中以西屯區101.29%、南屯區86.72%、北屯區57.20%，因重劃之故，調整幅度較高；各區中唯一調降的是中區。

地政局說，其他像是東區、西區、南區、北區、大甲區、東勢區、和平區、清水區、梧棲區、大肚區、龍井區，調幅均不超過10%。此外，因中區近年發展仍顯低迷，為配合推動中區再生政策，故將原本相對較高的地價，酌予調降4.24％。

地政局表示，地王仍由新光三越百貨所在的西屯區「惠國段93地號」蟬聯，土地公告現值從每坪208萬元調漲為231萬元；而公告地價則由每坪23萬元調整為34.7萬元。

地政局長張治祥說，公告土地現值每年調整1次，作為課徵土地增值稅的依據；內政部規劃自95年起以10年期間，循序達到公告土地現值為市價9成的政策目標，目前台中市是6都唯一未達此標準的直轄市，明年調整後中市公告土地現值平均上漲8.02%，占市價百分比達90.27%，將首度達到中央訂定的目標。1041217

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