樹三鶯房價漲 民眾購屋轉觀望

（中央社記者蘇龍麒新北市27日電）根據新北市樹林地政事務所統計，民國103年樹林、三峽、鶯歌3區的全年買賣登記量減少33%，分析主因來自於房價已有相當漲幅，導致民眾轉趨觀望。

新北市樹林地政事務所分析103年轄區內不動產交易動態，讓民眾更清楚掌握相關資訊。

經統計，樹林、三峽、鶯歌3區103年全年買賣登記案件量為6461件，相較102年的8593件減少33%。

樹林地政事務所分析原因，認為樹三鶯地區原本房價相對板橋、新莊低，導致消費者轉往樹三鶯購屋，但目前房價已有相當漲幅，且房地合一稅制尚不明確，導致民眾漸趨觀望。

樹林地政事務所主任鄭貴春表示，樹三鶯地區多項工程陸續推動，如位於中山路的樹調通勤車站即將完工通車，三鶯二橋、北大聯外道路、北二高樹林交流道陸續動工，完工後預計將有效紓解北大特區車流，減少通勤時間，市立北大高中完工招生、鶯歌區鳳鳴市地重劃區完工及台鐵鳳鳴簡易車站設立等，都是導致消費者青睞，進而帶動房地產行情主因。

鄭貴春指出，購屋要有「貨比三家不吃虧」的觀念，更應慎選合法經紀仲介業者，以保障自身權益，以現今房地產的多元，品質各異，購屋者不妨多加比較，謹慎考量，選擇自己最滿意的產品。

他表示，歡迎民眾上樹林地政事務所網站實價登錄專區，連結新北市不動產交易服務網查詢，另外也設置不動產交易安全專區，提供民眾買賣房地產等相關資訊查詢，以維護自身權益。1040227

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