財部12宗地上權招標總底價逾18億 8/7開標
(中央社記者張璦台北19日電)財政部國產署今年第2批地上權標的出爐,一共12宗、總權利金底價逾18億元,包含6宗初登板土地、其中5宗是住宅區,北中南多點開花,除鄰近台北市小巨蛋標的吸睛,相當熱門的台中市梧棲區,再釋2宗標的。
國產署公告今年第2批國有土地招標設定地上權標的,12宗招標土地擬8月7日開標,包括台中市4宗,高雄市2宗,台北市、新北市、台南市、宜蘭縣、雲林縣、嘉義市各1宗,合計面積4.6公頃,權利金底價新台幣18億5690萬餘元。
國產署副署長李政宗今天在例行記者會指出,這批標的中,6宗是首次列標,且有5宗屬住宅區土地,其中台北市松山區標的鄰近小巨蛋、三軍總醫院松山分院,住宅環境良好;台中市東區臨進化路土地,鄰近干城商業區,生活機能成熟。
再者,李政宗表示,台中市梧棲區2宗土地,位於梧棲新興開發地區,鄰近土地去年已陸續標脫,極具市場潛力,這次2宗標的坵塊方整,條件相當優質。台南市新營區土地,是新營地區首宗列標標的,鄰近新營工業區且交通便利。
首次列標土地中,唯一一宗使用分區非屬住宅區者,是嘉義市第2種休閒專用區土地。李政宗說明,這一標的位於嘉義市市郊,容許使用項目有零售業、金融保險業、娛樂健身服務業等多種業別,適合相關行業經營者投標。
至於6宗捲土重來的標的,李政宗指出,台中市干城商業區土地,去年第4批併其他土地一起列標、但未標脫,這次改以單獨列標;雲林北港商業區土地位於市區精華地段;新北市土城區住宅區土地,附近已完工的新建案林立。
李政宗表示,宜蘭員山鄉住宅區土地,面積超過1公頃,屬難得大面積標的;高雄市岡山區住宅區土地,位於岡山市中心,生活機能良好;高雄仁武區社區中心商業區土地,鄰近國道1號及10號鼎金系統交流道,交通相當便利,國產署檢討招標條件重新推出,料可獲得市場青睞。
李政宗進一步指出,這次權利金底價占市價成數,與先前列標相比有下修者,包含新北土城住宅區土地、雲林北港商業區土地、高雄岡山住宅區土地。
不過,高雄市仁武區商業區標的,由於前一次列標已是5年前,距今市價調漲3成多,這次釋出時,權利金占市價成數有上調。(編輯:張均懋)1120619
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