社會住宅怎收租 立委：弱勢能負擔政府財務能平衡

（中央社記者郭建伸台北23日電）民進黨立委吳玉琴、江永昌等人今天舉辦公聽會，探討社會住宅租金負擔議題。吳玉琴表示，社會住宅應避免越窮的人反而花費越多所得繳租；江永昌則說，社會宅不僅要讓居住者能負擔，政府也要考慮財務平衡。

吳玉琴、江永昌和社會住宅推動聯盟、台灣社會福利總盟今天舉行「社會住宅可負擔租金原則怎麼定」公聽會，並邀請內政部營建署、台北市都發局及民間團體與專家學者等單位與會。

吳玉琴表示，今年5月住宅法三讀修正後，增加公益出租人免稅額度至1.5萬元並減免相關稅賦，但也明定中央主管機關應斟酌社會住宅承租者所得、負擔能力和市場行情，並訂定分級收費。

吳玉琴指出，六都已經如火如荼興辦社會住宅，國家住宅及都市更新中心也積極興辦，但外界更關注如何讓經濟弱勢者能負擔社會住宅租金，避免越窮的人反而花費越多所得在繳租，因此她召集這次公聽會，盼營建署制訂租金原則時，參考地方政府及各團體意見。

江永昌表示，政府一定要讓社會住宅的居住者可以負擔租金，但中央和地方政府也須考慮財務永續及平衡，這兩點互相衝突但又很重要，呼籲政府研究出可行方式。

台灣社會福利總盟理事長陳節如表示，高雄城中城事件殷鑑不遠，反映弱勢民眾的居住問題更涉及城市安全；政府興辦只租不賣的社會宅，一定要讓弱勢民眾能夠負擔，而不是抽籤之後又付不出租金。

營建署秘書林哲正則說明，營建署10月8日研擬社會住宅租金分級收費原則，並函送給各級主管機關；聽取各方意見後，已參考並調整方向。

林哲正說，調整後版本將中低收入戶與低收入戶租金上限，合併為經濟弱勢戶租金上限，採用最低生活費金額除以每人合理居住空間8坪，再乘以負擔比率25%。

林哲正表示，針對調整後的社會住宅分級收費原則，營建署預計12月召開會議凝聚共識，待取得共識後將辦理相關法制作業。（編輯：楊凱翔）1101123

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