高嘉瑜推實坪制槓內政部 花敬群回擊不要扭曲

（中央社記者王承中台北14日電）民進黨立委高嘉瑜主張實坪制，為推動實坪計價並揭露實際居住坪數，今天與內政部次長花敬群唇槍舌戰。花敬群表示，實坪、虛坪都非法律專有名詞，不太可能要求任何人揭露；他甚至說，希望高嘉瑜尊重專業，不要把事情扭曲。

高嘉瑜今天在立法院內政委員會質詢時指出，現在很多逃生避難設施已經免計容積，但建商卻還計到公設要民眾買單，且車位是否算公設，需要明確規範，她主張推動實坪制，減少公設灌水亂象；若內政部不願意積極推動，至少先要求建商在銷售廣告上註明實坪面積、實價登錄網站揭露實坪單價，這是最基本的。

花敬群表示，實坪、虛坪都非法律專有名詞，不太可能要求任何人揭露。

高嘉瑜反駁，雖然不是法律名詞，但是主建物能居住空間大家都知道，這部分是內政部必須要做的。花敬群說，內政部一直都在做，從未反對在銷售廣告上揭露，但這不叫實坪制，而是資訊揭露。

高嘉瑜接著說，全世界只有台灣的公設要計價。花敬群表示，沒有計價不計價的問題，這都是錯誤的論點，沒有計價誰來管？透過透明化資訊告訴民眾該怎麼做比較好，而不是去扭曲，這樣對台灣不好。

高嘉瑜表示，她沒有扭曲，8成民眾都希望實坪制計價，希望建商廣告、實價登錄網站上強制揭露實坪制單價，這都是必要、也該做的。

花敬群說，該做的內政部都已經在做，請委員聽專業分析，「不要再用您個人認為的路徑就覺得是最好的路徑」，有很多事情需要專業處理，如果錯誤的引導反而增加更糟糕、更多的社會成本，對社會的危害更嚴重。

高嘉瑜接著指出，至少內政部要趕快針對減少離譜虛坪、減少公設灌水、落實公設認定提出修法，不要讓民眾花錢買很多虛坪。

花敬群說，該做的內政部絕對會做，「拜託委員，要聽得進去別人的意見」，不要一直陷入在自己的想法中，把這個議題導向錯誤方向。

高嘉瑜則說，這是多數民眾的想法，不是她個人的想法，也希望次長傾聽民意。花敬群回說，這裡面有很多專業議題，而不是所謂的想法，請大家一定要尊重專業。

質詢時間結束後，高嘉瑜臨走前回問花敬群「是尊重建商還是專業」，花敬群說，這樣又扭曲了，非常不可取。輪值召委、國民黨立委鄭天財跳出來打圓場說，要聽人民的意見。

此外，花敬群稍早在備詢時談到囤房稅表示，囤房稅是房市調控下的一種方式，不會是唯一方式，台灣不動產的名目稅率在國際上不算低，台灣不動產稅制的問題出在稅基不是稅率，這是最核心的議題。

他指出，不一定要陷入實施囤房稅且稅率高才是好的，他不認為囤房稅是最棒的措施。只要大家理性看待，不要噴口水，這件事可以談得很清楚，怕的是政治口水把該理性的事情變得不理性；合理的囤房稅是可以被討論的。（編輯：謝佳珍）1091214

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