重視租屋安全 江永昌：租賃專法將三讀

（中央社記者陳俊華台北24日電）民主進步黨籍立法委員江永昌今天表示，台灣首部租賃專法「租賃住宅市場發展及管理條例」草案將三讀，政府應以法令約束房東，需提供安全有保障的居住環境。

新北市中和區一棟公寓出租套房22日發生火警，釀9死2傷。

江永昌、民進黨籍立委吳玉琴上午與巢運發言人彭揚凱、崔媽媽基金會執行長呂秉怡等人在立法院舉行記者會。

吳玉琴表示，租賃專法將三讀，希望租屋市場租屋人、承租人權利關係對等，邁向新里程碑。很希望政府看到租屋市場上真正弱勢的老年、學生與青年，未來遇租屋糾紛時，是否能設專線，政府把關，政府該再加把勁。

江永昌說，政府應以相關法令政策，約束房東要提供房客安全、有保障的居住環境，這是房東該盡的義務；付不起租金的經濟弱勢族群，政府要以社會住宅、租金補貼等方式照顧，這是政府責任。

彭揚凱表示，立法過程中曾強烈建議要加強對居住品質、安全管制條文，但政府還是認為租賃是市場雙方行為，不需過度介入，在租屋市場上的真實狀況就是弱勢租客根本沒議價能力。

呂秉怡說，台灣的租屋市場是黑市，地下化非常嚴重，很多屋主沒報稅；長期以來該被照顧的弱勢家庭都沒被照顧，政府應發展、健全租屋市場，設行政院層級跨單位整合機制，制定出租住宅最低居住水準、加強違規查緝。1061124

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