日本推買屋附檢查報告 內政部將討論

（中央社記者曾盈瑜台北5日電）日本國土交通省最近提出修法，中古屋交易前需確認是否做過房屋健診報告。國內也有立委對此議題提出看法，內政部說，住宅交易前是否強制要求房屋健檢，可納入住宅法修法討論。

日本國土交通省今上週向日本國會提出促進「住宅健診」的修法。日本國土交通省表示，中古屋的交易占日本國內住宅交易量約一成。未來修法後，仲介業者在簽訂買賣契約前，必須向買方確認房屋是否接受住宅診斷，將結果載明在「重要事項說明書」中，並說明大致的診斷情況。修法通過後，預計在2018年上路。

日本國土交通省表示，住宅健診費用基本上由賣方來負責。沒經過健診的房子將會比較難賣，希望藉修法讓住宅健診成為中古屋品質保證的工具，越來越普及。

中國國民黨籍立委張麗善說，現行住宅法規中，鼓勵進行住宅性能評估，但沒有強制執行。她認為應該加入罰則，嚴格執行。並要求房屋交易買賣一定要提供房屋健診評估認證書，有利民眾了解所買的房子是否安全。她日前曾在質詢時對內政部長陳威仁提出相關建議。

對此，陳威仁說，國內現在並沒有法律強制要求買房時將房屋健檢資訊列為公開項目，但相信把資料公開對房屋的銷售是有幫助的。會把相關的概念納入住宅法修正的討論。1050305

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