台鐵首宗包租代管 舊宿舍變小套房租金平均2萬元

（中央社記者余曉涵台北3日電）台鐵局將台中站周邊舊有員工宿舍整合後併案釋出辦理活化，引進專業民間單位擴大租賃住宅供給，首宗包租代管案台中復興路集合式住宅已陸續完成，租金平均每月約新台幣2萬元。

為響應內政部健全房屋租賃市場所推動的包租代管政策，及配合台中大車站整體發展規劃，台鐵局預期車站周邊將因新商場的成立而注入新活力，故將台中站周邊舊有員工宿舍整合後併案釋出辦理活化，希望藉由政府立法規範機制，引進專業民間單位擴大租賃住宅供給，強化權利義務關係，提升民眾居住品質。

日前，台鐵局首宗包租代管案台中復興路集合式住宅隨著台中大車站改頭換面，已完成基礎工程及室內環境的改善，承租戶陸續歡喜入住。

台鐵局表示，房舍地處台中市東區復興路巷弄中，西向台中車站、北鄰帝國糖廠湖濱生態園區、南近大智路商圈、東往忠孝路夜市，具備便捷的交通網絡，房舍周邊生活機能相當完整，實屬鬧中取靜首選。

未來更可沿著綠空鐵道漫步到台中文化創意產業園區，加上大智路打通後步行3分鐘即可抵達台鐵台中站、國光客運國道轉運站及市府公車轉運站，位置四通八達，各個台中商圈及知名景點皆一蹴可幾，可說是完成台鐵在台中建構車站城市（Station City）的一塊重要拼圖。

台鐵局表示，原始規劃目標族群即為小資族，台中市東區30坪三房兩廳兩衛的租金行情約在新台幣2萬5000元至2萬9000元之間，本案租金平均則落在2萬元，包租代管業者再提供台鐵局員工及青年住屋樓層8折特惠，並提供住戶自由選配的各種家具和家電方案，承租人只需準備生活必需品即可入住。（編輯：張芷瑄）1100303

本網站之文字、圖片及影音，非經授權，不得轉載、公開播送或公開傳輸及利用。