中華郵政最大資產活化 五星飯店擬改商辦大樓

（中央社記者汪淑芬台北27日電）台北市信維郵局改建，是中華郵政最大資產活化案，原與晶華酒店集團合作建五星飯店，日前雙方已合議終止。中華郵政不排除變更建照，改建商辦大樓。

中華郵政說，與晶華酒店集團合議終止合作，除了都審計畫較預定進度慢以外，受武漢肺炎（2019冠狀病毒疾病，COVID-19）疫情影響，業者投資都會區飯店的意願也降低。

中華郵政指出，目前正與另一家飯店業者洽談合作，但也思考若無法達成協議，擬變更建照，將飯店改建為商辦大樓。

中華郵政評估，信維郵局位在台北市精華地段信義區，改建商辦大樓出租會有不錯的收益。

中華郵政多年前推動信維郵局改建大樓都更案，2016年由晶華酒店集團得標，雙方簽訂20年租約，原計劃將屋齡50多年、4層樓老舊建築的信維郵局，改建為地上17層、地下4層的飯店，除保留一小部分郵局使用，其他全租給晶華酒店集團，不但飯店設計有郵局意象，郵局也會有五星旅館風格。

中華郵政說，信維郵局改建五星飯店的都更審查，較預定進度慢，且疫情影響，都會區的大飯店營運受影響，業者開發意願也降低，日前晶華酒店集團已與中華郵政合議終止合約，目前正洽詢另一家飯店業者。

中華郵政透露，如果另一家業者也無意接手，可能會採取變更建照方式，將信維郵局改建為商辦大樓，仍會在大樓內保留郵局空間，其他出租做辦公室使用，因信維郵局地理位置好，改建商辦大樓也會很有吸引力。

中華郵政近幾年推動郵局資產活化，有些改建後出租做商務旅館、賣場，也有將空間重新規劃後租給超商、速食店等，帶動周邊商業發展，最新的活化案是彰化縣光復郵局改建為國賓影城，預計年底動工。

信維郵局無論是改建為五星飯店或商辦大樓，都是中華郵政資產活化的首例。（編輯：管中維）1090927

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