北市商辦租金前10名集中信義區 國泰置地廣場居首

（中央社記者賴言曦台北14日電）根據台北市地政局租金實價揭露，台北市今年租金前10高的商辦都在信義區，以國泰置地廣場38樓、每月每坪新台幣4830元最高；地標建築台北101大樓實價揭露其中一筆69樓、每月每坪4804元排名第2。

據「台北地政雲」租金實價揭露資料，台北市今年截至目前為止，租金前10高的商辦都集中在信義區，平均租金單價都超過4000元，其中以國泰置地廣場38樓、每月每坪4830元最高。

台北市地標建築101大樓近年少有空辦公室釋出，不過今年有兩筆租金實價揭露，其中69樓一筆每月每坪4804元，奪下租金第2高；還有位於28樓之1的單位，每月每坪為4250元，排名第5。

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其餘位列台北市租金前10高的商辦，還包括國泰置地廣場36樓、每月每坪4726元；遠雄金融中心有3筆，分別為21樓之2、11樓之1、8樓，租金各為每月每坪4473元、4055元、3906元；華新麗華22樓每月每坪4095元，富邦信義A25的18樓之1每月每坪4000元，國貿大樓每月每坪3885元。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德接受中央社電訪表示，台北市頂級辦公室因供不應求，空置率向來很低，面積較大的單位更為稀有，如果是具地標性的高樓層單位，每月每坪甚至可達到5000元的行情；但由於近年景氣偏弱，推測目前平均租金行情大概會以4000元為地板價，平均單價如果要站上5000元，需要更多需求支撐。（編輯：郭無患、張良知）1121114

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