營建署：社宅計算標準公開透明 明年底達20萬戶目標

（中央社記者陳俊華台北22日電）營建署今天說，社宅計算標準從未改變，截至4月底，既有、新完工、興建中及已決標待開工的直接興建社宅已達逾7.3萬戶、包租代管6.6萬戶，合計逾14萬戶，113年底可望達20萬戶目標。

媒體報導，政府提出20萬戶社宅目標，房市趨勢專家李同榮今天說，政府的社宅政績大灌水，偽數據、偽政績，與市場感受完全脫節，其中「12萬戶社宅興建」灌水一倍，8萬戶「空屋移轉社宅」灌水70倍。

內政部營建署透過新聞稿表示，該報導未經查證卻仍刊登，要嚴正駁斥；據陳報行政院核定「社會住宅興辦計畫」，直接興建戶數是以工程完成發包（即決標）視為達成，這項標準從未改變。

營建署指出，包租代管社宅則是委託民間租賃業者包租代管私人房屋做社宅使用，透過業者媒合租客及提供租賃服務，提供租屋協助並提升租屋品質，以媒合戶數計算，標準也從未改變。

營建署說，台灣興辦社宅起步較歐美國家晚，在總統蔡英文上任以來，各縣市、外島都能看到地方及中央持續興建社宅，截至民國112年4月底，既有、新完工、興建中及已決標待開工的直接興建社宅，已達成超過7萬3000餘戶，包租代管累計媒合6萬6000餘戶，合計已超過14萬戶，113年底可望達成20萬戶目標。

營建署表示，中央已協調各部會盤點、篩選出適宜興辦社宅的土地，並與地方政府、國家住宅及都市更新中心共同推動，第一階段4萬戶直接興建社宅目標，已於109年底達成，截至112年4月底，合計達成7萬3225戶，今年馬祖與金門也將開辦，將可達成全國22縣市都有社宅的成果。

營建署說，政府從107年起在全國各地盤點適宜興建社宅用地，目前已盤點出227處、163.76公頃區位適合的土地，足夠興建7萬戶社會住宅，將在113年達成12萬戶的目標。

營建署表示，包租代管方式辦理的社會住宅，是委託民間租賃業者包租代管私人房屋做社宅使用，提供民眾租屋協助，提升整體租賃品質。截至112年4月底，包租代管累計媒合6萬6910戶，每季穩定成功媒合7000戶以上，未來將透過多元行銷方式，再創包租代管媒合最高量能。

營建署強調，政府將持續興辦社宅及包租代管，並搭配租金補貼等多項居住協助政策，繼續推動社宅的重大社會投資，讓民眾享有可負擔的居住環境。（編輯：張均懋）1120522

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