皇翔新莊廟街都更案動土 2024年完工

（中央社記者蔡芃敏新北市25日電）新莊廟街都市更新案今天動土，皇翔指出，該案預計2024年完工，將興建兩棟住宅大樓，皇翔將分回100多戶；多年前已與新北市簽訂合約，但近期營建物料上漲，合約與分回戶數確實不成比例，不過將會努力完成。

新北市「新莊廟街都市更新案」今天舉行開工動土典禮，由新北市長侯友宜、皇翔建設董事長廖年吉共同主持。廖年吉致詞時指出，很榮幸皇翔被評選為公辦都更案最優申請人，未來將重建歷史建築武德殿，採原地拆解重組的方式修復、保存，讓新莊老街風華再現。

新莊廟街都市更新案基地面積共2278坪，將興建兩棟鋼骨鋼筋混凝土住宅大樓，分別為27層與33層，預計2024年完工。皇翔指出，將採先建後售，總計400多戶住宅，皇翔分回3成，約100多戶，將推出中小坪數物件。

媒體會後追問，近期營建物料成本大漲，相較多年前與新北市簽約分配比例，都市更新案是否符合效益。廖年吉回應，確實不成比例，不過仍會努力完成都更案；皇翔發言人游玉華表示，皇翔無法控制營建成本，且公部門合約也無法再更改，未來將積極完成該案。

對於目前市況，游玉華表示，台灣房地產市場佳，旗下預售案來客數熱絡；至於各地政府擬推動囤房稅，她說，投資客將首當其衝，自用型買盤影響不大。皇翔也不希望市場炒作房地產，將積極配合政府政策。（編輯：蘇志宗）1101125

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