通路雙雄競標南科商圈地上權 統一擠走全聯得標

（中央社記者吳佳蓉台北8日電）統一及全聯除在零售市場較勁，近日也同時看上一筆距南科不遠的商業區地上權案，該標的共吸引5家業者爭搶，包含統一集團子公司統上開發建設以及全聯，今天開標由統上開發搶下，溢價率高達102.37%。

超市龍頭全聯福利中心日前宣布收購台灣第二大量販業者大潤發，預計2022年中完成，盼扮演全民超市角色；統一集團也公開表態想買下台灣家樂福，通路雙雄競爭白熱化，戰火延燒到地上權市場。

國產署今天開標1宗位於台南市新市區的地上權案，位置於富林路上，面積約678坪，屬商業區，距離台南科學園區車程僅6分左右，受南科帶動，周遭建案林立，因此也吸引多達5封標單搶標，包含統上開發建設、全聯實業、辰采開發、清景麟建築團隊及慶洲公司。

該處競標權利金底價為新台幣9882萬6612元，全聯出價1.1億元，統上開發則出價2億1元，以高達102.37%的溢價率勝出。

全聯此次雖未得標，但積極搶進地上權案已獲得相當成績，在2020年底搶下高雄岡山地上權案，並於今年第一批及第二批地上權案中，各投標4及5筆，拿下位於高雄前鎮區、屏東市、澎湖馬公標的以及台中東區的干城重劃區大案，出手動作積極。（編輯：楊蘭軒）1101108

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