竹科科技新貴撐腰 竹北房價10年漲近5成

（中央社記者蔡芃敏台北27日電）房仲指出，新竹縣市受惠竹科發展，高薪就業人口多。在自住需求支撐下，房價一路看漲，新竹縣市今年房價已站穩2字頭，其中新竹縣竹北市今年每坪房價已至24萬元，相較10年前上漲將近5成。

台灣房屋引述內政部資料，新竹縣市今年房價都站穩2字頭，新竹市平均每坪達21.6萬元，相較10年前每坪16萬元，上漲幅度達34.4%。新竹縣則是從10年前每坪約14.2萬元，上漲至每坪20.8萬元，增幅高達46%，其中，竹北市從每坪16.3萬元，上漲到24萬元，增幅47.4%。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，新竹縣市受惠於竹科園區發展，民眾薪資所得高，大新竹地區人口在2018年正式破百萬大關，自住需求支撐，房價一路看漲。

她說，其中，竹北市房價漲幅居新竹縣市之冠，豪宅市場也屢創高價，像是竹北建案「若蒔山」以單價每坪61.2萬元奪下新竹豪宅冠軍。

台灣房屋竹北台大直營店經營主管劉維鈞表示，竹北距離竹科近，又有縣一、縣二、縣三等重劃區，居住街道整齊寬敞，是科技新貴近年買房的熱門區域。此外，生活機能完善，像是竹北大遠百預計最快年底營運、首座影城也預計明年中開幕。

學區部分，除了新建的嘉豐國小，還有位在「國際AI智慧園區」內的勝利國中，吸引家長積極設籍卡位。竹北高鐵特區的新建案開價上看6字頭，新成屋成交價則落在5字頭。（編輯：趙蔚蘭）1100927

本網站之文字、圖片及影音，非經授權，不得轉載、公開播送或公開傳輸及利用。