上半年商用不動產建照核發面積 台中居六都之冠

（中央社記者蔡芃敏台北20日電）台中市上半年商用不動產建照核發面積達28.8萬坪，為六都最多，年增32%。商仲業者分析，台中市因高科技產業群聚、公共建設與捷運逐步到位，帶動商用需求活絡。

信義全球資產公司指出，今年上半年六都的總體開發面積約89.5萬坪。觀察商用不動產建照核發面積，台中市共28.8萬坪，為六都最多，桃園市以24.8萬坪居次，新北市排名第3，共14.2萬坪，4至6名依序為台南市、高雄市與台北市。

台中市商用不動產建照核發面積共28.8萬坪，較去年同期增加32%。信義全球資產公司總經理柯宏安分析，台中市受惠高科技產業群聚、公共建設與捷運到位，加上七期市政中心、水湳經貿園區與新興重劃區發展快速，讓企業商用需求活絡。

他指出，七期商辦交易亮眼，建商也更有信心開發商辦。台中市上半年以辦公類開發面積增加最多，達11.5萬坪，較去年同期成長近500%。

柯宏安表示，今年受到疫情影響，業者對商用不動產策略稍顯觀望。不過台灣產業基礎雄厚，加上政府積極推動公共建設，7月起商用不動產交易出現回溫跡象。若本土疫情能穩定控制，下半年各產業與建商應仍將持續投入、開發商用不動產。（編輯：蘇志宗）1100820

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