重啟亞灣特貿三開發案 林欽榮：基地切分招商

（中央社記者王淑芬高雄5日電）高雄市亞洲新灣區內台電與市府合作開發的「特貿三」招商案在107年及108年兩次招商流標，市府檢討招商策略，副市長林欽榮今天指出，考量市場胃納量，後續會將基地切分招商。

亞洲新灣區是高雄市未來發展的核心區，市府擬引進廠商投入5G-AIoT創新產業，還規劃「智慧住宅」示範區，不過礙於過去兩次招商流標，市府重新檢討招商條件與策略。林欽榮在臉書（Facebook）貼文表示，因為過去市府兩次公告招商流標，經聽取意見重新調整擬定策略，未來基地會切分辦理招商。

占地5.3公頃的「特貿三」基地位在高雄展覽館和高雄市立圖書總館中間區位，鄰近高雄軟體園區及高雄港埠旅運大樓，周邊有輕軌、捷運紅線及規劃中的捷運黃線，位置條件極佳。

林欽榮說，經過檢討，市府認為大面積土地開發案必須考量市場胃納量及廠商的投資風險等，將劃分為適當的招商規模才符合市場期待，未來招商基地將切分2至3區。

他指出，為鼓勵廠商投入5G-AIoT創新園區發展，市府盼與台電「都市更新後分回房地方式」並考量公辦都更案件具有政府主導、示範開發及產業政策等綜合成效，以及參考國際港灣城市產業與住宅綜合開發模式，訂定基地獎勵增加住宅容積樓地板使用，由原先限制20%住宅總容積量調整到最高不超過50%的法定容積，以促使民間投資具創新性綜合開發計畫。

他表示，此案不僅是亞灣區內市府與國公營事業合作的首件旗艦招商案，也是南台灣指標大案，更是5G-AIoT創新園區的核心關鍵之一，市府要打造亞洲新灣區成為智慧城市的先驅引擎。（編輯：陳仁華）1091105

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