不動產授信資本計提新規 10銀行最快年底前先上路

（中央社記者吳佳蓉台北3日電）攸關銀行資本計提的「風險權數」最晚2021年6月起要改以貸款成數（LTV）計算，金管會表示，等相關法規公告後，銀行可提早於年底上路，現已有10家做好準備；市場解讀，可能影響銀行承作高成數房貸。

金管會今天召開本國銀行總經理業務聯繫會議，金管會官員表示，針對巴賽爾資本協定三（Basel III）對「以住宅用不動產為擔保的保險」採用的風險權數LTV計算法，預定2021年6月才上路，有銀行建議，如果推動進度較快，想在今年底就先適用，但卡在金管會訂定的計算方式目前尚未公布，希望儘速發布。

金管會官員回應，會努力看看，經了解，目前有10家銀行已準備好可採用，之中9家為民營，1家為公股銀行，未來等計算方式草案發布通過，銀行免申請，可直接上路。

改採風險權數LTV計算法後，國內不動產授信資本計提將迎來重大變革，將影響房貸、建築融資等；現行不動產授信計提資本的風險權數，僅分成自用35%、非自用75%兩種，採用LTV法將更為細緻。

以住宅貸款為例，自用風險權數依據貸款成數不同，風險權數也不同，貸款成數低於5成為20%，成數5到6成為25%、成數6到8成為30%、成數8到9成為40% 、成數9到10成為50%、成數10成以上為70%；非自用則依序各為30%、35%、45%、60%、75%、105%。

由於風險權數越高，銀行提列資金成本就越高，市場預估，可能影響銀行承作高成數貸款，隨部分銀行已向金管會表示做好準備，欲提前至今年底上路，相關效應可能提早顯現。（編輯：潘羿菁）1091103

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