建商積極獵地 台中前3季287億元居六都之冠

（中央社記者蔡芃敏台北23日電）房市景氣翻揚，建商積極獵地。商仲統計，今年前3季上市櫃建商土地交易已達新台幣835億元，全年有望突破千億元大關，挑戰近年新高；其中，台中市交易額287億元居六都之冠。

根據信義全球資產統計，上、市櫃建商積極買地，六都今年前3季土地交易金額已達835億元，全年有機會再度超過千億元大關，甚至挑戰2019年高點1061億元。

信義全球資產指出，除在地建商持續購地推案外，有不少北部建商進軍台中市，包括興富發、遠雄、冠德與長虹都進場買地，為未來推案做準備，推升台中市前3季土地交易金額達287億元，高居六都之冠；台北市與新北市土地交易額分別達228億元與136億元，分居第2、第3名。

南科因台積電等科技大廠進駐，帶來大量就業人口與房市需求，帶動台南市今年前3季土地交易金額達84億元，相較去年交易額74億元、2018年38億元與2017年4億元，呈現大幅成長，創下2015年以來新高；桃園及高雄前3季交易額分別為75億元及23億元，排名第5及第6名。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年上市櫃建商前3季土地交易金額835億元，已超越2015年至2017年3年合計交易額819億元，顯見建商明顯感受到景氣翻揚，建商手中建案穩定去化後，更增添購地推案的信心。

他說，雙北市房價、地價較高，取得土地不易，且大台北以外市場景氣正熱，吸引北部建商持續南向購地推案；相較於幾年前建商為了撐過房市寒冬，實行「不買地、不推案、不交屋」的三不政策，現在房市景氣的確熱絡許多。（編輯：張良知）1091023

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