美中貿易戰資金回台 潤泰新看好房屋銷售

（中央社記者潘智義台北5日電）潤泰創新國際公司董事長簡滄圳今天在股東會後記者會表示，雖然美中貿易戰造成市場需求減少，影響全球經濟，但資金回流台灣製造業，住的需求增加，有利房屋銷售。

簡滄圳指出，美國制裁中國大陸，造成資金回流台灣製造業，人也跟著返台，住的需求增加，許多交通便利的房產順勢成為台商熱門的選擇，例如新莊副都心的建案銷售特別好，就是因為接近機場捷運站，不但出國方便，到台北都會區也很近。

他說，潤泰創新看好軌道經濟，捷運、高鐵、台鐵交通便利之處都是主力推案區；政府前瞻計畫近50%投入交通建設，所以旗下營建事業也沿著軌道經濟走，配合政府的都更案一直都在進行，南港潤泰旭展BOT商場去年貢獻獲利新台幣3.4億元、松山火車站潤泰百益BOT案貢獻1.8億元，合計約5.2億元。

對於小股東提問，只售地上權的建案，既不能繼承，又不能出售，時間一到就不屬於購買者，這樣的型態恐怕很難被市場接受，簡滄圳在股東會表示，現在有很多銀髮族自己有錢，子女也很有成就，不需要留錢給子女，或是晚婚又不想生小孩的購屋者，就適合這種只售地上權的建案。

他說，推出只售地上權的房產，一旦做到建物品質屬於高規格，地點位在交通極便利的捷運站旁，知名咖啡店、餐飲連鎖店就在住家旁邊，書店、百貨各種商場都有，生活機能完備的情況下，只要鎖定特定客層還是可以完銷。

潤泰創新今年可銷售個案包括松濤苑、潤泰京采、潤泰豐盛、潤泰禮仁、潤泰奇岩、潤泰新雙子星，以及新建案潤泰敦峰、潤泰豐匯等。房仲以市場行情推估，潤泰創新今年推案量約新台幣300億元。（編輯：蘇志宗）1080605

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