捷運環狀線3站招商 預計8月底截標

（中央社記者韋樞台北16日電）捷運環狀線Y11到Y13等3站將進入開發招商程序。招商總顧問戴德梁行今天說，預計今年8月底截標，最後評比投資人承諾土地所有權人最高分配比率者得標，Y12站最低必須從48%起跳。

台北市捷運局和招商總顧問戴德梁行今天共同舉行第2次「捷運系統環狀線中和站（Y11）、橋和站（Y12）、中原站（Y13）土地開發案」甄選投資人招商說明會。

戴德梁行董事協理薛惠珍表示，這次招商案從14日起公告，預計5月29日上午11時截止收件，依資格、規格和價格標等順序逐一審查，且未達兩家以上投資人申請時，不開啟資格封、規格封和價格封，所有文件全數退回給投資人，以維持公平。

薛惠珍指出，預計審查期約3個月，今年8月底審查完畢，由承諾土地所有權人最高分配比率者得標，並於9月底前由最優申請人繳交履約保證金和簽訂投資契約。

根據招商規定，土地所有權人最低分配比率，Y11站不得低於54%，Y12站不得低於48%，Y13站不得低於53%，換言之，投資人能承諾土地所有權人分配比率愈高者，愈容易得標。

薛惠珍說，捷運環狀線從新店、中和、板橋到新莊，一路串連新北重要的產業園區，且目前環狀正在試車，預計上半年經履勘後得以正式通車；且這3站座落在環狀線中心位置，從中和到新莊或新店約10分鐘，距台北市約15分鐘，均可滿足捷運站沿線居民和辦公通勤所需。

根據資料，Y11中和站位於新北市中和區中山路2段、景平路交叉口西南側，未來是與捷運萬大線的交會站，基地面積約729坪，土地使用分區為捷運系統用地（建蔽率70%、容積率400%、都審容積上限589.21%）。

橋和站（Y12）位於新北市中和區板南路、中山路2段交叉口東北側間，基地面積約505坪，土地使用分區為捷運系統用地（建蔽率70%、容積率400%、都審容積上限570.34%）。

中原站（Y13）位於新北市中和區板南路、板南路2段520巷交叉口東側，基地面積約590坪，土地使用分區為捷運系統用地（建蔽率70%、容積率400%、都審容積上限582.54%）。（編輯：蘇志宗）1080116

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