傳欣光華發律師函 北市捷運局：不影響開發

（中央社記者陳怡璇台北15日電）台北雙子星（台北車站特定區C1、D1）聯合開發案將簽約之際，傳地主之一欣光華公司發律師函給捷運局並揚言不承認雙子星開發案簽約內容，北市捷運局指已詢問律師，不影響開發。

台北市捷運工程局主任秘書王偉表示，欣光華早在民國89年就簽約同意開發案，增補契約書是因為C1區共38名地主加入的時間點不一，為了讓簽約條件盡量一致才提出，欣光華不管有沒有簽這份文件，都不影響開發結果。

媒體報導，C1私有地主之一的欣光華公司9日發律師函，認為台北市捷運局招標時引用的民國106年增補契約書損及權益且欣光華並未簽字，揚言不承認雙子星開發案的簽約內容。

此外，由於欣光華是由國民黨持有的中央投資股份公司子公司，所持有的土地涉及黨產認定。對此捷運局則說，若最終判決結果欣光華公司為土地合法所有人，欣光華就可依聯合開發契約參與開發，否則欣光華要負賠償責任，北市府也可依約取得其持有的C1土地；若判決結果土地歸政府所有，北市府也能依法取得土地所有權，因此不影響開發作業。

台北車站特定專用區C1/D1土地開發案（台北雙子星）完成最後階段價格評比，南海控股以約新台幣606億元，以些微之差擊敗宏匯團隊，拿下雙子星大樓最優申請人資格，並預計3月底前完成投資契約簽訂、民國114年完工。

根據台北市捷運局公布的資料，南海控股團隊承諾土地所有權人最低分配比率為C1基地66.4%、D1基地66.0%，回租租金(首年平均月租金單價)每坪2602元。（編輯：李亨山）1080115

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