豪宅入住不想砸錢買 向國產署標租也行

（中央社記者邱柏勝台北25日電）想搶標國產署豪宅但銀彈不足？沒關係，可以選擇用租的。日前有民眾以專案標租方式，用每年租金新台幣130萬元標下國產署分回、位於台北市中山區的「東西匯」豪宅，比買斷更有彈性。

國有財產署北區分署近期加速去化手中都更分回房地，8月標售台北市中正區「千荷田」，一舉標脫7戶，讓國產署吃下定心丸。

另外，國產署也將標售台北市內湖區「碧湖君鄰」14戶房地，每戶含一個停車位，標售底價依坪數大小而定，約3094萬元至4889萬元之間，即日起標售，10月16 日開標，歡迎民眾投標。

而中山區的「東西匯」14戶房地，歷經3次標售，除首次標售流標外，第2次標售標脫1戶，第3次標售標脫3戶，9月27日將公告第4次標售，並於10月18日開標。

值得一提的是，「東西匯」有民眾申請專案標租，並於9月13日標脫，年租金為130萬元，租期5年。國產署副署長邊子樹表示，本案為國產署都更分回戶首件專案標租案例，標租民眾為此次都更分回戶，由於家人有需求希望可以同住在「東西匯」，但又不想買斷，因此申請專案標租。

若以該房坪數約80、90坪，加上2個停車位，月租金加上管理費約11.7萬元，換算每坪月租金約1500元，相較於直接購買，有更多的彈性。不過，邊子樹表示，國產署參與都更分回戶，原則上都是採標售方式進行，除非標售狀況不理想，為盡速活化國有土地，才會開放民眾申請專案標租。1060925

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