房市冷卻地價降 新北園區商二地打73折

（中央社記者韋樞台北18日電）房市交易價跌量縮，接連讓土地價格跟著降價，德天國際標售鄰近機捷A3新北產業園區站僅450公尺的近千坪商二土地，每坪205萬元，較2014年高點時隔街土地每坪280萬元打了73折。

DTRE德天國際地產總經理田揚名表示，這次公開標售新莊副都心土地地點非常精華，鄰近機場捷運A3新北產業園區站，距離約450公尺，為第二種商業區土地，面積為973.55坪，標售價為19億9888萬元，換算每坪為205萬元。

田揚名指出，參考目前實價登錄揭露新莊副都心商業區土地成交最高價為2014年麗寶建設向遠雄建設以每坪新台幣280萬元購入272.95坪的商二土地，結果與德天要標售的土地僅隔壁街廓相鄰，相較之下，這次公開標售單價已打73折。

田揚名說，機場捷運已開通營運，捷運環狀線等多項公共建設將陸續完工，皆為副都心房市注入活水。這些重大建設和即將落成營運的藍天集團辦公商場都是新莊副都心發展另個焦點，接下來捷運環狀線通車後，交通發展的便利性，會讓新北產業園區站周遭更為熱絡。1060918

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