亞洲新灣區開發 打造高雄國際門戶

（中央社記者王淑芬高雄24日電）高雄市積極推動臨高雄港的「亞洲新灣區」開發計畫，在中山、成功路一帶加速辦理共10個重劃工程，併同205兵工廠有近170公頃土地，不過重劃後土地尚未釋出，建商急催促。

高雄市不動產開發商業同業公會理事長張永義今天指出，官民都期待亞洲新灣區帶動高雄的發展，市府也加速亞灣區內的土地重劃和區段徵收期程，但是完成開發的土地卻遲未釋出，影響亞灣區的發展進程。

他說，政府在亞灣區投資新台幣逾300億元的建設，有輕軌、高雄展覽館、旅運中心和海洋文化及流行音樂中心等，一座媲美一座美侖美奐的建築，但是周邊的發展卻未跟進腳步。

他促市府勿再保守以對，釋出部分重劃取得的土地，以激勵亞灣區建設，最好是用「舉牌」的方式讓業者競價。

亞洲新灣區一帶的土地都為國公營企業所有，市府持有的重劃後土地也有限，建商看好臨港絕佳的發展潛力，都想佔得一席之地，搶得先機。

據了解，目前亞灣區一帶的每坪土地售價約在60萬元之譜，飆破百萬行情是指日可待。

地政局在亞灣區規劃推動的重劃工程共10期，包括已完工的第60期、65期，陸續將推動的有第70期、79期、80期、88期、90期、94期、95期等，第83期位在亞洲新灣區的高雄港邊，26日將動工。

除了重劃之外，配合205兵工廠的遷移開發，軍方打算領回現金，市府規劃採區段徵收辦理，並同意「代建代拆」；總計亞洲新灣區的開發案，目前市府已推進近170公頃的工程。1060624

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