挺都更鬆綁限制 金管會盼銀行領頭示範

（中央社記者蔡怡杼台北28日電）金管會積極推動都更，將從鬆綁銀行對不動產放款上限30%及自用比例至少需5成兩大限制著手；希望藉此鼓勵銀行領頭示範，動起來翻修老舊行舍。

金融監督管理委員會表示，在行政院的指示下，金管會積極配合推動都市更新，將從資金協助者的角色切入，讓都市更新過程中，若有實施者提出實施計畫，經過地方政府審查計劃並通過後，銀行可提供其所需要的協助。

官員指出，雖然銀行法第72-2條規定，銀行辦理住宅建築及企業建築放款總額，不得超過放款時所收存款總餘額及金融債券發售額的 30%；也就是，銀行從事不動產授信不得超過 30%的天花板，但該條有但書，即銀行從事政策性貸款可不受限制。

金管會表示，銀行資金充沛，除了買金融債券外，若可以切入都更，不僅可提高資金收益，還有助實體經濟發展，對此，銀行局正積極研擬，是否可以不用修法，就可突破銀行法限制。

除了鼓勵資金投入都更外，金管會也期許銀行可以動起來，翻修老舊行舍。官員表示，銀行局正在研議可以不透過修法，突破銀行法第75條限制銀行自用比例須達 5成以上的限制，以提供銀行老舊行舍翻修更多的彈性。

金管會舉例，鬆綁銀行翻修老舊行舍，不僅可對政府推動都更起到領頭示範作用，且鬆綁後新增的樓地板面積或可出租，讓行舍有更多的運用。1051128

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