房屋稅檢討 財政部明發函各地方稅局

（中央社記者邱柏勝台北31日電）房屋稅調高飽受批評，財政部確定檢討，明天將通函各地方稅捐稽徵處，要求回報房屋評定現值調整狀況，了解是否對自用住宅造成衝擊。但針對囤房族，財政部仍堅持調高稅率。

前行政院長、東吳大學講座教授陳冲多次公開表示，房屋稅有違法違憲問題，調高房屋稅導致自住民眾負擔加重，是剝奪人民居住權，必須要檢討。

財政部高層表示，房屋稅雖屬地方稅，由地方政府依房屋稅條例進行調整，但近期引起廣大討論，財政部身為賦稅主管機關，自然無法「置身事外」。未來將從檢討重行評定房屋標準價格的期程、自住房屋稅負是否合理，並與內政部推動房地稅基查估機制3大方向研議、檢視房屋稅條例。「即使涉及修法，也要看到底怎麼修」。

陳冲認為，房屋稅調高不該衝擊一般自住民眾，財政部高層也認同，「有些民眾一生才一間房，稅負太重確實不合理」。因此明天將通函各地方稅捐稽徵處，要求回報房屋標準單價、路段率等影響房屋評定現值要素的調整狀況，了解是否對自用住宅造成衝擊。

財政部表示，影響房屋稅稅基的房屋標準單價30幾年未調整，當時的物價水準與現在差距甚大，卻用同一套標準並不合理，因此才會要求地方政府依法調高房屋標準單價，讓房屋評定現值較趨近於實價，房屋稅因而變高，但目前只有台南市政府表示要回溯15年舊屋，其他地方政府並未回溯。

此外，財政部也澄清，所謂回溯，並非是將15年舊屋拉進來適用最新的房屋標準單價，而是會按年份去調整，「越舊的房子，房屋標準單價會越低」，舊屋調整的幅度絕對比新屋小很多。

而針對豪宅稅議題，財政部高層指出，目前僅台北市訂有豪宅稅，並非通例，因此財政部不介入，由台北市政府自行決定是否調整。此外，對於近期有飯店業者公開抨擊房地稅過高，財政部高層則表示，當時該業者興建飯店時，已獲得地方政府所給予的相關優惠獎勵，地方政府是依評定結果課稅。1050731

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