書街轉型店租起飛 前三名每坪4千起跳

（中央社記者潘智義台北19日電）台灣房屋引述租賃實價資訊指出，今年1月台北市重慶南路一段91至120號，租賃交易一棟透天厝，每月租金新台幣16.5萬元，租賃總面積41坪，租金每坪單價為4024元。

台灣房屋表示，重慶南路一段是台北市書店密集度最高的地段，但受網路及閱讀習慣改變，書店式微，取而代之的為平價商旅跟複合式餐飲的進駐。上述租賃價位是實價租金揭露以來，重慶南路一段上，店租第3高。

台灣房屋智庫召集人劉怡蓉指出，上述透天厝位於重慶南路書市，鄰近總統府、台灣銀行總行及北一女中，曾經是IKEA首家在台經營的複合式餐飲概念店（IKEAHouse），自品牌於去年撤出該址，目前重新裝修中，未來經營中式餐廳。

劉怡蓉說，重慶南路一段店面租金前3名，每坪租金都超過4千元，店租第1名為民國102年1月交易，每月租金38萬元，每坪租金4426元，目前經營日藥本舖；第2名為，102年1月交易，每月租金32萬，每坪租金4383元，經營義式餐廳。

她分析，重慶南路書市，受到網路及閱讀習慣改變，書店式微，惟地理位置位於北車及西門商圈環帶中間，兩商圈的捷運加持，加上重慶南路上的巴洛克建築，以及總統府等知名景點，吸引不少觀光旅客前往。

因此，重慶南路書市風貌更添觀光色彩，不僅平價商旅崛起，知名連鎖商店星巴克、日藥本舖、摩斯等都群聚在此。1050419

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