公告地價漲逾3成 高市地王大遠百

（中央社記者王淑芬高雄25日電）高市府今天公布105年公告土地現值平均調幅為6.91%，公告地價平均調幅32.52%。地王續由坐落中山二路與三多四路口的大遠百蟬聯，每坪約新台幣188萬元。

至於全市最便宜的土地位在桃源區的林班地，每坪約135元。

「地王」由位在苓雅區的大遠百百貨公司蟬聯，公告土地現值每平方公尺57萬元，即每坪約為188萬元。

地政局說，大遠百地處捷運及主要道路交通路口，與SOGO、新光三越形成全市最大的百貨商圈，加以「亞洲新灣區」有重大建設，區位優越性無出其右。

至於緊追在後的地價以北高雄漢神巨蛋附近博愛二路一帶，公告土地現值每平方公尺43萬6000元，每坪約144萬元；地政局說，巨蛋商圈的崛起，帶動附近裕誠、明誠商圈及25期、農16商業活絡，是全市地價呈現南北兩大核心發展區。

地政局長黃進雄指出，雖然受大環境影響，不動產市場交易量不盡理想，但是公告土地現值案例調查期間是從去年9月2日持續到今年9月1日，期間內交易量雖然較往年減少，但地價仍呈上漲情形，主要以捷運站周邊、高鐵周邊、亞洲新灣區附近為主。

根據高雄市稅捐稽徵處103年統計資料，高雄市繳納地價稅戶數中，有48%為自用住宅用地戶數，平均每戶應納地價稅額為1121元；以公告地價平均漲幅32.52%計算，自用住宅平均每戶每年將增加地價稅365元。另市府考量氣爆災區遭受重大災變，該地區公告土地現值及公告地價都未調整。

新的土地地價和現值將在元旦公告，歡迎上地政局網站（https://landp.kcg.gov.tw）查詢或逕赴本市各地政事務所查閱。1041225

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