新光金賣A8買倫敦商辦 提升投報率

（中央社記者田裕斌台北14日電）新光金控上周除了賣掉新光信義A8之外，同時也購置倫敦商辦40 Gracechurch Street辦公大樓，巧的是，賣掉A8的獲利新台幣78億元，拿來買商辦67億元還有找。

近期新光金投資績效遭到外界質疑，新光金也罕見重砲回擊，強調內容未經證實且與事實不符，未來將對不實報導媒體採取法律行動，也希望其他媒體勿引用或轉載不實報導。

新光金董事長吳東進表示，由於海外不動產報酬率比國內高，將投資不動產的資金移轉至國外，可帶來高報酬率的租金收益及適時將資本利得落袋為安，舉例而言，這次購置的倫敦商辦每年可穩定收入約3億元租金，租金報酬率超過4%，

此外，日本東京都不動產也是新光金鎖定標的，由於日本銀行處低融資利率環境，若法令允許透過特殊目的公司(SPV)向日本當地銀行融資，投資報酬率可由4%提升至7%以上，更具長期持有價值。

新光金指出，這次出售A8在扣除購買倫敦商辦後，還可收回超過200億元的現金，除了可配置在國外不動產外，亦規劃投資於國際版債券，收益率也有4.6%以上的水準，對提升公司整體的投資報酬率有明顯助益。1041214

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